Sinopsis

Esta obra es una ventana desde la que asomarse en la medida que el lector necesite o pretenda, profundizando a través de sus frecuentes remisiones a la jurisprudencia de la Sala de lo Contencioso del Tribunal Superior de Justicia de Cantabria —última palabra sobre la materia en nuestra Comunidad—, a artículos doctrinales y monografías.






Es una obra flexible, que el lector podrá apurar según necesidad o gusto, atendiendo a dichas llamadas, o siguiendo el hilo de las explicaciones más livianas. Es, sobre todo, un esfuerzo preciso en todas sus acepciones, claro al transmitir sus contenidos, riguroso al tratarlos y cuyo abordaje se hacía ya necesario.






En este manual se encuentran las necesarias referencias al Derecho Urbanístico de carácter básico, puesto que el Manual es completo y autosuficiente.




ABREVIATURAS



PRÓLOGO






CAPÍTULO I. ANTECEDENTES Y MARCO NORMATIVO ACTUAL DEL DERECHO URBANÍSTICO EN CANTABRIA






I. Configuración histórica del Derecho urbanístico en España



II. La distribución de competencias en esta materia



III. El marco normativo actual del Urbanismo en Cantabria






CAPÍTULO II. EL PLANEAMIENTO TERRITORIAL Y URBANÍSTICO






I. Introducción



II. Planeamiento territorial



III. Planeamiento urbanístico



IV. La formación y aprobación de los planes urbanísticos



V. Efectos de la aprobación de los planes.



VI. El planeamiento urbanístico en los pequeños Municipios



VII. La evaluación ambiental de los planes






CAPÍTULO III. RÉGIMEN JURÍDICO DEL SUELO. MEDIDAS DE GARANTÍA PATRIMONIAL Y VALORACIONES URBANÍSTICAS






I. La clasificación y las situaciones básicas del suelo



II. El régimen jurídico de las distintas clases y situaciones básicas del suelo: el nuevo estatuto de la propiedad del suelo



III. El contenido urbanístico de la propiedad del suelo: los aprovechamientos urbanísticos



IV. La garantía de la integridad patrimonial de la propiedad



V. El contenido económico de la propiedad del suelo: las valoraciones urbanísticas






CAPÍTULO IV. LA EJECUCIÓN DEL PLANEAMIENTO. LA EDIFICACIÓN






I. El carácter público de la ejecución del planeamiento. La colaboración de los particulares



II. Presupuestos jurídicos de la ejecución del planeamiento. La delimitación de unidades de actuación



III. Las actuaciones integradas



IV. Las actuaciones aisladas y la normalización de fincas



V. La obtención de terrenos dotacionales. La ocupación directa



VI. Los gastos de urbanización



VII. Los convenios de gestión



VIII. La edificación






CAPÍTULO V. LA DISCIPLINA URBANÍSTICA Y LOS INSTRUMENTOS DE INTERVENCIÓN EN EL MERCADO DEL SUELO






I. La disciplina urbanística



II. Los instrumentos de intervención en el mercado del suelo






CAPÍTULO VI. EL RÉGIMEN TRANSITORIO DE LA LOTRUS






I. La aplicación directa de la Ley y la adaptación de los planes preexistentes



II. El régimen aplicable a los suelos hasta la adaptación del planeamiento



III. La ejecución de los planes






GLOSARIO DE TÉRMINOS



APÉNDICE DE JURISPRUDENCIA



APÉNDICE DE LEGISLACIÓN



ÍNDICE ANALÍTICO

BIBLIOGRAFÍA