Sinopsis

Análisis y exhaustivo estudio jurídico de los distintos aspectos que rodean al Urbanismo, de toda la legislación urbanística en la Comunidad Autónoma Valenciana. Comentarios que facilitan la aplicación de la Ley Urbanística de esta Comunidad Autónoma, con comentarios de diversos autores de reconocido prestigio en el mundo del Urbanismo, algunos de los cuales desarrollan su actividad profesional en esta Comunidad Autónoma, dando un enfoque práctico y realista a la obra. Sigue la serie de Derechos Urbanísticos de las Comunidades Autónomas que se inició con la primera edición del de Castilla y León y siguió con las Madrid, Extremadura, Asturias, Cantabria, Galicia, Andalucía y las 2as ediciones de Castilla y León y Andalucía.




Indice:


Capítulo preliminar. Génesis y Evolución de la normativa Urbanística Valenciana: desenlace final con la promulgación de la Ley Urbanística Valenciana, por Francisco Antonio Cholbi Cachá.






Capítulo 1. La Ley de Ordenación del Territorio y Protección del Paisaje: Aspectos generales e instrumentos de ordenación territorial, por Jesús Quesada Polo.


Capítulo 2. El Estatuto Jurídico de la propiedad urbanística: articulación legal, por Enrique Sánchez Goyanes.


Capítulo 3. Régimen del suelo urbano con urbanización consolidada: las Actuaciones Aisladas, Programas para su desarrollo. Régimen de edificación de los solares y de ejecución de los PAA, por José Manuel Merelo Abela.


Capítulo 4. Las áreas semiconsolidadas, por José Antonio Ivars Bañuls y por Francisco Javier Sogorb Guerra.


Capítulo 5. Régimen del suelo urbano sin urbanización consolidada, por José Antonio Ivars Bañuls.


Capítulo 6. Régimen del suelo urbanizable sin Programa y del suelo urbanizable con PAI. Las actuaciones integradas. La cédula territorial de urbanización, por José Antonio Ivars Bañuls.


Capítulo 7. Régimen del suelo no urbanizable: Ley 10/2004, de 9 de diciembre por Carlos Fernández Ferreras.


Capítulo 8. Régimen jurídico del subsuelo en la Ley Urbanística Valenciana, por Simeón García García.


Capítulo 9. Las valoraciones del suelo en la Ley 6/1998, sobre régimen del suelo y valoraciones, por Juan Antonio Chinchilla Peinado.


Capítulo 10. Las determinaciones de ordenación estructural, por Fernando Romero Saura.


Capítulo 11. La ordenación pormenorizada en la ley 16/2005, de 30 de diciembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana, por José Manuel Palau Navarro e Irene Bravo Rey.


Capítulo 12. Funciones y documentación de los planes urbanísticos en la Ley Urbanística Valenciana y su reglamento de desarrollo: Generales, Especiales y Parciales. Especial consideración a los Planes de Reforma Interior, por José Manuel Palau Navarro e Irene Bravo Rey.


Capítulo 13. Los Estudios de Detalle, por Ignacio Sanz Jusdado, Master en Urbanismo y Ordenación del Territorio, por Ignacio Sanz Jusdado.


Capítulo 14. Catálogos de bienes y espacios protegidos en la Ley 16/2005 de 30 de diciembre Urbanística, de la Generalitat Valenciana y en su Reglamento, por Enrique Porto Rey.


Capítulo 15. Las ordenanzas municipales de edificación y de urbanización, por Enrique Sánchez Goyanes.


Capítulo 16. Elaboración y aprobación del planteamiento general, por Enrique Sánchez Goyanes.


Capítulo 17. Interrelación del control preventivo ambiental con el procedimiento aprobatorio de Planes urbanísticos y de Ordenación Territorial, por Jesús Sánchez Santos.


Capítulo 18. La interrelación entre la legislación de costas y la legislación urbanística, por Jorge Agudo González.


Capítulo 19. Las técnicas para el reparto equitativo de las cargas y beneficios derivados del planeamiento. Áreas de reparto y aprovechamiento tipo en la ley 16/2005, de 30 de diciembre, urbanística valenciana, por Ricardo Santos Diez.


Capítulo 20. Tramitación, aprobación y adjudicación de los programas de actuación urbanística en la ejecución de actuaciones integradas. Especial referencia a la gestión indirecta, por Alfonso Vázquez Oteo.


Capítulo 21. Análisis conceptual de la ejecución del planeamiento mediante actuaciones integradas y de las relaciones entre los propietarios y el Urbanizador, por Alfonso Vázquez Oteo.


Capítulo 22. Ejecución del planeamiento: Proyectos de Urbanización, por José Luis Lorente Tallada.


Capítulo 23. Ejecución material del PAI: contratación de obras, derechos de las partes, por José Luis Lorente Tallada y Eduardo Costa Castellá.


Capítulo 24. La reparcelación en la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística Valenciana, y en el Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística de 23 de mayo de 2006, por Ángel Ballesteros Fernández.


Capítulo 25. El régimen jurídico de las expropiaciones urbanísticas de la Comunidad Valenciana, por Juan Ramón Fernández Torres.


Capítulo 26. Otras formas de ejecución del planeamiento. Régimen jurídico de la red primaria o estructural de reservas de suelo dotacional público. Los sistemas de ejecución, por José Antonio Ivars Bañuls.


Capítulo 27. Transferencias y reservas de aprovechamiento, por Jesús Quesada Polo.


Capítulo 28. El deber de Edificar y Rehabilitar. El régimen de Ejecución Forzosa, por Gerardo Roger Fernández.


Capítulo 29. Los convenios urbanísticos en la nueva ley valenciana, por Pedro Mª García Capdepón.


Capítulo 30. Las licencias urbanísticas en Valencia, por Julio Castelao Rodríguez.


Capítulo 31. El control Administrativo municipal y la tramitación de las obras públicas, por Ángela de la Cruz Mera.


Capítulo 32. El control administrativo previo para la implantación de grandes superficies comerciales, por Fernando Otonín Barrera.


Capítulo 33. Interrelación de licencias en la Ley Urbanística Valenciana, por José Antonio Ivars Bañuls.


Capítulo 34. La ordenación específica de la vivienda: Ley 8/2004, de 20 de octubre, por Felipe Iglesias González.


Capítulo 35. Instalación de infraestructuras de telecomunicaciones en la Comunidad Valenciana, por Julio V. González García.


Capítulo 36. El deber de conservación, las órdenes de ejecución y la declaración de ruina, por Enrique Sánchez Goyanes.


Capítulo 37. La protección de la legalidad urbanística, por Juan José Diez.


Capítulo 38. La inspección en la ley 16/2005, de 30 de diciembre, urbanística de la Comunidad Valenciana, por Fernando García Rubio.


Capítulo 39. Infracciones y sanciones, por Javier Gieure Le Caressant.


Capítulo 40. Urbanismo y Patrimonio Cultural en la Comunidad Valenciana, por Miguel Corchero Pérez y Juan Francisco Pozo Mesón.


Capítulo 41. Los delitos urbanísticos. Comunidad Autónoma de Valencia. ?Nueva Ley Urbanística Valenciana que deroga la Ley 6/1994 de noviembre- Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística. D.67/06, de 19 de mayo de 2006, por Olga López Lago.


Capítulo 42. Fomento del mercado del suelo para la promoción del mismo, por José Antonio Ivars Bañul y Maite Bertomeu Vallés.


Capítulo 43. Derecho Urbanístico y registro de la Propiedad, por José Simeón Rodríguez Sánchez.


Capítulo 44. La Ley Urbanística Valenciana. El régimen transitorio, por José Luis Lorente Tallada.


Capítulo 45. Los supuestos indemnizatorios y la ley 16/2005 urbanística de Valencia, por Esteban Corral García.


Capítulo 46. La revisión e impugnación de los instrumentos de planeamiento y gestión urbanística y de sus actos de aplicación en la Legislación Valenciana, por Manuel Domingo Zaballos y María José Alonso Mas.