Sinopsis

El arquitecto está obligado a conocer la especialidad del derecho inmobiliario en general y de la arquitectura legal y valoraciones inmobiliarias en particular, como base para la realización de su actividad inmobiliaria de manera ordenada e inscrita en el ordenamiento jurídico vigente. Esta obra multidisciplinar, útil tanto para alumnos de arquitectura como para los profesionales que actúen en el sector inmobiliario, edificación y el urbanismo, realiza un recorrido completo por todos y cada uno de los temas de dicha actividad, dividida en cuatro grandes apartados: la profesión del arquitecto, la regulación civil de la propiedad inmobiliaria, la regulación urbanística de la propiedad inmobiliaria y las valoraciones inmobiliarias. La presente obra se configura con el esquema práctico de orientar, formar e informar a cualquier profesional que de una manera plena o tangencial se dedique a la actividad de la edificación y del urbanismo.

Antonio Eduardo Humero Martín. Catedrático de Universidad de la Universidad Politécnica de Madrid. Imparte la asignatura de Arquitectura Legal en el Departamento de Construcción y Tecnología Arquitectónicas de la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de Madrid de la Universidad Politécnica de Madrid desde el año 1983. Director de diversos másteres y cursos de especialización de autoría propia y compartida, capítulos de libros y contribuciones a congresos. Universidad Politécnica de Madrid. 100 en la construcción, urbanismo y ordenación del territorio y valoraciones expropiatorias y urbanísticas. sancionadores de consumo de la Consejería de Sanidad y Consumo de la Comunidad de Madrid, durante más de 30 años y perito en el ámbito de Expedientes de Jurisdicción Voluntaria del Ministerio de Justicia. Ha sido Administrador único, socio fundador y director técnico de obras de tres empresas constructoras y dos empresas del sector de la construcción, durante 20 años, realizando más de 300 obras. Arquitecto desde el año 1982. Dr. Arquitecto desde el año 1997. Catedrático de Universidad de la Universidad Politécnica de Madrid. la asignatura de Arquitectura Legal en el Departamento de Construcción y Tecnología Arquitectónicas de la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de Madrid de la Universidad Politécnica de Madrid desde el año 1983. del Departamento de Construcción y Tecnología Arquitectónicas de la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de Madrid de la Universidad Politécnica de Madrid. Autor de más de 100 publicaciones, en revistas indexadas, libros de autoría propia y compartida, capítulos de libros y contribuciones a congresos. Ha sido Director de la Cátedra Universidad-Empresa de Valoraciones de la Universidad Politécnica de Madrid, durante seis años. Investigador de los grupos de investigación «Regulación y Análisis Económico del Proceso Edificatorio» y «Técnicas Innovadoras y Sostenibles en la Edificación» del Área de Conocimiento de Construcciones Arquitectónicas de la Universidad Politécnica de Madrid. Ha realizado más de 120 proyectos de investigación pertenecientes a las especialidades de patología edificatoria y responsabilidades en la construcción, urbanismo y ordenación del territorio y valoraciones expropiatorias y urbanísticas. Director de más de 10 tesis doctorales. Profesor invitado en universidades e instituciones oficiales y privadas de ámbito nacional e internacional. Miembro de tribunales de oposición de ámbito nacional y local y de comisiones evaluadoras y científicas. Ha sido perito judicial del Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid; perito tercero en los procedimientos de tasación pericial contradictoria de la Consejería de Hacienda de la Comunidad de Madrid; perito en los procedimientos sancionadores de consumo de la Consejería de Sanidad y Consumo de la Comunidad de Madrid, durante más de 30 años y perito en el ámbito de Expedientes de Jurisdicción Voluntaria del Ministerio de Justicia. Ha sido Administrador único, socio fundador y director técnico de obras de tres empresas constructoras y dos empresas del sector de la construcción, durante 20 años, realizando más de 300 obras.

Índice

Prólogo a la primera edición

Prólogo a la primera edición en Dykinson

Prólogo a la tercera edición en Dykinson

Prólogo a la quinta edición en Dykinson

Prólogo a la Séptima edición en Dykinson

Presentación

Arquitectura Legal

PARTE I. LA PROFESIÓN DE ARQUITECTO

Capítulo 1. FORMACIÓN ACADÉMICA

Capítulo 2. MARCO LEGAL

Capítulo 3. TRABAJOS PROFESIONALES

Capítulo 4. CONTRATOS RELACIONADOS CON LA CONSTRUCCIÓN

Capítulo 5. RESPONSABILIDADES PROFESIONALES

CAPÍTULO 6. PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO Y REVISIÓN JURISDICCIONAL

Capítulo 7. TRIBUTACIÓN RELACIONADA CON LA CONSTRUCCIÓN

Capítulo 8. ORGANIZACIÓN PROFESIONAL

PARTE II. REGULACIÓN CIVIL DE LA PROPIEDAD INMOBILIARIA

Capítulo 9. LA PROPIEDAD

Capítulo 10. DERECHOS PATRIMONIALES

Capítulo 11. EXPROPIACIÓN FORZOSA

PARTE III. REGULACIÓN URBANÍSTICA DE LA PROPIEDAD INMOBILIARIA

Capítulo 12. MARCO LEGAL DEL RÉGIMEN URBANÍSTICO

Capítulo 13. LEY DEL SUELO DE LA COMUNIDAD DE MADRID

Capítulo 14. POLÍTICA DE VIVIENDA

PARTE IV. VALORACIONES INMOBILIARIAS

Capítulo 15. VALOR Y RENTA DE MERCADO

Capítulo 16. TIPOS DE VALORACIONES

Capítulo 17. MATEMÁTICA FINANCIERA APLICADA A LA VALORACIÓN INMOBILIARIA

Capítulo 18. ECONOMETRÍA APLICADA A LA VALORACIÓN INMOBILIARIA

Capítulo 19. MÉTODOS Y TÉCNICAS CLÁSICAS DE VALORACIÓN

Capítulo 20. MÉTODOS Y TÉCNICAS ESPECIALES DE VALORACIÓN

LEGISLACIÓN

BIBLIOGRAFÍA