Sinopsis

Examina la protección dispensada a los deudores y los demás sujetos pasivos de la relación jurídica crediticia por la Ley 5/2019, de 15 de marzo, de Contratos de Crédito Inmobiliario. Este análisis se realiza a través del estudio de su ámbito de aplicación desde el punto de vista doctrinal y jurisprudencial.

Estudio integral de cada uno de los ámbitos de aplicación de la Ley: objetivo, subjetivo, espacial y temporal.
Examen exhaustivo de la doctrina y de los pronunciamientos del TJUE, TS, jurisprudencia menor y de la DGSJFP en esta materia.
Análisis crítico de las lagunas.


La obra tiene como objeto el análisis de la protección dispensada a los deudores y los demás sujetos pasivos de la relación jurídica crediticia por la Ley 5/2019, de 15 de marzo, de Contratos de Crédito Inmobiliario. Aprobada con la finalidad de transponer la Directiva comunitaria 2014/17, de 4 de febrero, esta Ley supera este objetivo inicial para introducir en el Ordenamiento jurídico un conjunto de obligaciones para el acreedor y unas limitaciones de carácter imperativo en las cláusulas de los contratos concertados con las personas físicas que recaigan sobre bienes inmuebles de uso residencial y a los consumidores que destinen el crédito a adquirir o conservar derechos de propiedad sobre inmuebles o terrenos construidos o por construir. Este análisis se realiza a través del estudio del ámbito de aplicación de la Ley en sus cuatro aspectos: subjetivo, objetivo, espacial y temporal, precedido en los dos primeros casos por una breve exposición de la forma en que la Directiva y otros Ordenamientos jurídicos de los países de la Unión Europea aborda estos aspectos, junto con los pronunciamientos del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, del Tribunal Supremo y la doctrina de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública de los últimos dos años.

Índice

SUMARIO

ABREVIATURAS

INTRODUCCIÓN

CAPÍTULO 1 ÁMBITO SUBJETIVO DE APLICACIÓN DE LA LCCI

1. Introducción

2. Análisis de los sujetos intervinientes en la relación jurídica crediticia en la LCCI

3. La subrogación del deudor en la finca hipotecada

4. El acreedor

CAPÍTULO 2 ÁMBITO OBJETIVO DE APLICACIÓN DE LA LCCI

1. Aspectos generales

2. Delimitación del ámbito objetivo de la LCCI

CAPÍTULO 3 ÁMBITO ESPACIAL DE APLICACIÓN DE LA LCCI

1. Disposiciones generales en cuanto al ámbito espacial de la LCCI

2. Análisis comparativo de la legislación autonómica en materia de préstamos y créditos sobre bienes inmuebles de uso residencial

3. Supuestos de puntos de conexión ubicados en territorios con diferente normativa

CAPÍTULO 4 ÁMBITO TEMPORAL DE APLICACIÓN DE LA LCCI

1. Disposiciones normativas existentes y su ámbito de aplicación: la incidencia de la LCCI

2. Análisis de la Disposición Transitoria 1.ª LCCI

3. Aspectos procesales derivados de la Disposición Transitoria 3.ª

REFLEXIONES FINALES

ÍNDICE BIBLIOGRÁFICO

ÍNDICE JURISPRUDENCIAL