Sinopsis

El presente tomo se concibió inicialmente como tomo X del Tratado de Derecho civil dirigido por Joaquín Rams Albesa. De dicho tratado se llegaron a publicar algunos tomos. Al igual que con otros intentos más ambiciosos en la historia (como el célebre Tratado práctico y crítico de Derecho civil concebido por don Federico de Castro, del que sólo se llegaron a publicar unos pocos tomos), el tratado ha quedado inacabado. No obstante, hemos preferido mantener en su título la pertenencia a dicho tratado, aunque se publique en tiempo y forma diferentes de la que tuvieron los anteriores tomos. Por ello, el prólogo que hace cabeza del presente tomo es obra póstuma de Joaquín Rams. Con su persona, y con la intervención en la obra de José Luis Lacruz Bescós, hemos pretendido asimismo poner un eslabón más en la cadena de la tradición fundada por José Luis Lacruz Berdejo, de la que formaba parte Joaquín.

Índice

PRÓLOGO / JOAQUÍN RAMS ALBESA

PARTE I. LA FE PÚBLICA EN GENERAL / LINO RODRÍGUEZ OTERO

I. INTRODUCCIÓN

II. EL TRÁFICO ECONÓMICO Y SU ASEGURAMIENTO DESDE LA BAJA EDAD MEDIA

III. CLASES DE FE PÚBLICA

IV. LA FE PÚBLICA JUDICIAL

V. LA FE PÚBLICA NOTARIAL

VI. LA FE PÚBLICA REGISTRAL

VII. LA FE PÚBLICA ADMINISTRATIVA

PARTE II. EL REGISTRO DE PERSONAS

EL REGISTRO CIVIL / JOSÉ LUIS LACRUZ BESCÓS

I. CONCEPTO Y CARÁCTER

II. EVOLUCIÓN HISTÓRICA DEL REGISTRO CIVIL

III. LEGISLACIÓN ACTUAL. SU OBJETO

IV. LA RAZÓN DE SER DEL REGISTRO. DOCTRINA JURÍDICA ACERCA DE SU JUSTIFICACIÓN. LOS DERECHOS Y DEBERES DEL CIUDADANO

V. FUNCIONAMIENTO

VI. ESTUDIO DE LAS INSCRIPCIONES EN PARTICULAR Y SU PROBLEMÁTICA

VII. LA PUBLICIDAD FORMAL DEL REGISTRO CIVIL

VIII. RECURSOS

IX. LOS PROCEDIMIENTOS REGISTRALES

X. DECLARACIONES CON VALOR DE SIMPLE PRESUNCIÓN

XI. NORMAS DE DERECHO INTERNACIONAL PRIVADO

PARTE III. EL REGISTRO DE BIENES: EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD

I. EL DERECHO INMOBILIARIO REGISTRAL/ DIEGO VIGIL DE QUIÑONES OTERO

II. SISTEMAS REGISTRALES EN DERECHO COMPARADO. LA UBICACIÓN DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD ESPAÑOL EN EL DERECHO COMPARADO. LA ORGANIZACIÓN DEL REGISTRO EN ESPAÑA / MARÍA TERESA TOURIÑAN MORANDEIRA

III. EL REGISTRO Y LA REALIDAD FÍSICA: LA FINCA

I. EL PRINCIPIO DE FOLIO REAL. EL CONCEPTO DE FINCA REGISTRAL. LA IDENTIFICACIÓN GEOGRÁFICA DE LAS FINCAS REGISTRALES. RELACIÓN Y COORDINACIÓN ENTRE EL REGISTRO Y EL CATASTRO. EL PORTAL DE ALERTAS GEOGRÁFICAS REGISTRALES. INTEROPERABILIDAD DE LA CARTOGRAFÍA REGISTRAL CON OTRAS OFICIALES EN MATERIA DE URBANISMO, MEDIOAMBIENTE Y DOMINIO PÚBLICO / JOAQUIN DELGADO RAMOS

II. CONCORDANCIA ENTRE EL REGISTRO Y LA REALIDAD FÍSICA Y JURÍDICA EXTRARREGISTRAL / LUIS LÓPEZ IGLESIAS.

III. EL URBANISMO Y EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD. EVOLUCIÓN Y MARCO LEGAL. ACTOS INSCRIBIBLES. REPARCELACIÓN Y CONCENTRACIÓN PARCELARIA. INSCRIPCIÓN DE EDIFICACIONES. DIVISIÓN HORIZONTAL Y COMPLEJOS INMOBILIARIOS / MANUEL MATAS BENDITO

IV. LA MATERIA INSCRIBIBLE Y EL VALOR DE LA INSCRIPCIÓN

I. DERECHOS Y SITUACIONES INSCRIBIBLES. LA TITULARIDAD REGISTRAL. EL PRINCIPIO DE ESPECIALIDAD. TIPOS DE ASIENTOS REGISTRALES Y SUS EFECTOS / IGNACIO GONZÁLEZ HERNÁNDEZ

II. LA VOLUNTAD EN EL PROCESO DE INSCRIPCIÓN: LAS INSCRIPCIONES OBLIGATORIAS. LA INSCRIPCIÓN CONSTITUTIVA. LAS INSCRIPCIONES LLAMADAS DECLARATIVAS Y EL EFECTO DE NO INSCRIBIR. LA INSCRIPCIÓN EN EL ITER TRANSMISIVO DE UN DERECHO: LA TRADICIÓN Y LA INSCRIPCIÓN. LA CAUSA Y LA INSCRIPCIÓN. EL PROBLEMA DEL CONSENTIMIENTO FORMAL / DIEGO VIGIL DE QUIÑONES OTERO

V. DINÁMICA DEL REGISTRO

I. EL PROCEDIMIENTO REGISTRAL. LOS TÍTULOS INSCRIBIBLES. LA ROGACIÓN / DIEGO VIGIL DE QUIÑONES OTERO

II. EL ASIENTO DE PRESENTACIÓN. LA PRIORIDAD Y EL RANGO / EMMA ROJO IGLESIAS

III. EL PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO / PEDRO PERNAS RAMÍREZ

VI. LOS RECURSOS CONTRA LA CALIFICACIÓN Y SUS EFECTOS / ROSARIO JIMÉNEZ RUBIO.

VII. LA EFICACIA DEL REGISTRO FRENTE A TERCEROS

I. LA EFICACIA DEL REGISTRO FRENTE A TERCEROS. EFICACIA DEFENSIVA: LA PRESUNCIÓN DE EXACTITUD Y LA POSESORIA. LA LEGITIMACIÓN Y SU EFICACIA PROCESAL / JACOBO FENECH RAMOS

II. LA EFICACIA OFENSIVA: LEGITIMACIÓN Y FE PÚBLICA / DIEGO VIGIL DE QUIÑONES OTERO

VIII. LA ANOTACIÓN PREVENTIVA / EDUARDO FERNÁNDEZ ESTEVAN

IX. RECTIFICACIÓN DE ERRORES. EXACTITUD E INEXACTITUD DEL REGISTRO. EL EXPEDIENTE DE LIBERACIÓN DE CARGAS. LA DOBLE INMATRICULACIÓN / FRANCISCO JAVIER GIMENO CHOCARRO

X. PUBLICIDAD FORMAL / FRANCISCO JAVIER GIMENO CHOCARROE