Sinopsis

ÍNDICE
Prólogo 35
PARTE I.
LAS OBLIGACIONES
Capítulo 1
Normativa aplicable en Cataluña. La obligación
1. NORMATIVA APLICABLE EN CATALUÑA EN OBLIGACIONES Y CONTRATOS 39
1.1. El libro VI del Código Civil Catalán 39
1.2. El Libro IV del Código Civil Español 40
1.3. Estructura del Libro VI CCC 40
2. CONCEPTO DE OBLIGACIÓN 41
3. ELEMENTOS DE LA RELACIÓN JURÍDICA OBLIGATORIA 42
3.1. Sujetos de la obligación: capacidad y determinación 42
3.2. El objeto o la prestación: concepto y caracteres 42
3.2.1. Posibilidad 42
3.2.2. Licitud 43
3.2.3. Determinación 43
3.2.4. Patrimonialidad 44
3.2.5. Temporalidad 44
4. LA RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL DEL DEUDOR 45
5. LAS OBLIGACIONES NATURALES 45
5.1. La obligación natural en Roma 45
5.2. Si los supuestos de soluti retentio, al menos alguno, que contiene el CC son obligaciones naturales 46
5.2.1. La justa causa del art. 1901 CC 46
5.2.2. El deber moral justifica que quien lo cumple no pueda recuperar lo entregado en virtud de dicho cumplimiento, pero no es una obligación natural en el sentido del Derecho romano 47
5.3. Otros supuestos de soluti retentio 48
5.3.1. Supuestos en que la soluti retentio se justifica en virtud de otras normas del ordenamiento jurídico 48
5.3.2. Supuestos de soluti retentio que es difícil justificar con base en el ordenamiento jurídico y que ha llevado a algunos a afirmar que la causa de la misma es el cumplimiento de un deber moral 48
6. LAS FUENTES DE LAS OBLIGACIONES 49
6.1. Concepto y enumeración 49
6.2. La voluntad unilateral del deudor como fuente de las obligaciones 50
6.2.1. Planteamiento del problema 50
6.2.2. La promesa pública de recompensa y el concurso con premio 50
CASOS PRÁCTICOS 51
Caso práctico núm.1 51
Capítulo 2
El pago
1. CONCEPTO, EFECTOS Y GASTOS DEL PAGO 53
2. SUJETOS DEL PAGO 53
3. REQUISITOS SUBJETIVOS DEL PAGO 54
3.1. La voluntad de los sujetos del pago y los vicios del consentimiento 54
3.1.1. Deudor 54
3.1.2. Acreedor 56
3.2. Capacidad y otros requisitos 56
4. REQUISITOS OBJETIVOS DEL PAGO 58
5. LUGAR Y TIEMPO DEL PAGO 59
5.1. Lugar 59
5.2. Tiempo 59
6. PRUEBA DEL PAGO. EL RECIBO 60
7. LA IMPUTACIÓN DE PAGOS 60
7.1. Concepto y requisitos que han de cumplir las deudas para que se presente el problema de la imputación de pagos 60
7.2. Criterios legales para determinar la deuda a la que se imputa el pago 61
8. EL PAGO Y EL ARTÍCULO 1110 CC 62
8.1. Ámbito de aplicación de la norma 62
8.2. Cuestiones que se plantean sobre el supuesto de hecho del 1110 63
8.2.1. Si el recibo del capital se refiere al documento o al hecho del pago 63
8.2.2. Momento y forma de la reserva 64
8.2.3. Forma de hacerse el pago 65
8.2.4. Qué tipos de intereses considera la norma y si se aplica a los pagos parciales (art. 1110, párr. 1º) 65
8.2.5. Cuál es el último plazo al que se refiere el 1110, párr. 2º 66
8.3. Los efectos jurídicos del art. 1110 67
8.3.1. Posiciones doctrinales 67
8.3.2. Posición de la jurisprudencia 69
CASOS PRÁCTICOS 70
Caso práctico núm. 1 70
Caso práctico núm. 2 71
Capítulo 3
El pago del tercero. Los subrogados del pago
1. LEGITIMACIÓN DEL TERCERO PARA PAGAR DEUDA AJENA Y LOS EFECTOS DEL PAGO DE TERCERO 73
2. EL PAGO DEL TERCERO CON EFECTO EXTINTIVO 73
3. PAGO DEL TERCERO CON SUBROGACIÓN 74
3.1. Concepto y efectos de la subrogación 74
3.2. Requisitos de la subrogación 75
3.3. El pagar en interés propio como requisito de la subrogación 77
3.4. La presunción de subrogación 79
3.5. Subrogación convencional 79
3.6. Subrogación parcial 79
4. LA SUBROGACIÓN DEL ART. 1211 CC Y LA LEY DE 30 MARZO DE 1994 DE SUBROGACIÓN Y MODIFICACIÓN DE PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS 80
4.1. El art. 1211 CC 80
4.2. La Ley de 30 marzo de 1994 de Subrogación y Modificación de Préstamos Hipotecarios 80
4.2.1. La subrogación prevista en la ley configurada como un supuesto de subrogación del art. 1211 CC 80
4.2.2. Ámbito de aplicación de la ley 81
4.2.3. Es necesario que el nuevo prestamista mejore las condiciones del préstamo actual 81
4.2.4. El derogado derecho del acreedor de enervar la subrogación 82
4.2.5. La amortización anticipada 82
5. LA DACIÓN EN PAGO 83
6. EL PAGO POR CESIÓN DE BIENES 84
7. MORA DEL ACREEDOR 84
8. OFRECIMIENTO DE PAGO Y CONSIGNACIÓN 85
CASOS PRÁCTICOS 85
Caso práctico núm. 1 85
Caso práctico núm. 2 86
Caso práctico núm. 3 86
Capítulo 4
El incumplimiento de la obligación
1. SUPUESTOS DE INCUMPLIMIENTO Y CAUSAS DEL INCUMPLIMIENTO 89
1.1. Supuestos de incumplimiento 89
1.2. Imposibilidad objetiva, sobrevenida, de cumplir la obligación 89
1.3. La mora (retraso en el cumplimiento) 90
1.3.1. Concepto 90
1.3.2. Requisitos: exigibilidad y liquidez de la deuda, intimación al deudor 90
1.3.3. Consecuencias 91
1.4. Causas del incumplimiento 91
1.4.1. Caso fortuito y fuerza mayor 92
1.4.2. La culpa y el dolo 94
1.4.3. Modificaciones convencionales a las reglas de la responsabilidad 95
2. QUÉ PUEDE HACER EL ACREEDOR ANTE EL INCUMPLIMIENTO DEL DEUDOR 96
2.1. Visión global de los remedios que la ley proporciona al acreedor 96
2.2. El cumplimiento forzoso en forma específica 97
2.3. El cumplimiento por equivalencia 98
2.4. La indemnización de daños y perjuicios 99
2.4.1. La indemnización de daños perjuicios genérica para todas las obligaciones 99
2.4.2. La indemnización de daños y perjuicios en las obligaciones pecuniarias 100
CASOS PRÁCTICOS 102
Caso práctico núm. 1 102
Caso práctico núm. 2 103
Capítulo 5
Las garantías de la obligación
1. CONCEPTO 105
2. LA ACCIÓN SUBROGATORIA 105
2.1. Concepto 105
2.2. Presupuestos 106
2.3. Objeto 106
2.4. Ejercicio extrajudicial y judicial 107
2.5. Efectos 109
3. LA ACCIÓN DIRECTA 110
4. LA ACCIÓN REVOCATORIA O PAULIANA 111
4.1. Concepto 111
4.2. Acción revocatoria y acción de simulación 111
4.3. Requisitos 112
4.4. Actos atacables 114
4.5. Efectos 115
4.5.1. La ineficacia del negocio jurídico y el reingreso de los bienes en el patrimonio del deudor 115
4.5.2. La ineficacia parcial 115
4.5.3. No se aplica el requisito de que para poder ejercitar la acción el demandante ha de estar en disposición de devolver lo que recibió del demandado 119
4.5.4. La acción revocatoria y los subadquirentes 119
4.5.5. Cuestiones procesales 120
4.5.6. Plazo de ejercicio de la acción 121
5. CLÁUSULA PENAL 122
5.1. Concepto 122
5.2. Pena sustitutiva 122
5.3. Pena cumulativa 122
5.4. Pena facultativa 123
5.5. Cláusula penal e incumplimiento derivado de caso fortuito 123
5.6. La moderación de la pena 123
6. LAS ARRAS 124
7. EL DERECHO DE RETENCIÓN 125
7.1. El derecho de retención del CC (distinto del derecho de retención del CCC) 125
7.2. No cabe la aplicación analógica del derecho de retención 125
8. LOS PRIVILEGIOS: CONCEPTO, CLASES Y MODO DE HACERLOS VALER 126
CASOS PRÁCTICOS 127
Caso práctico núm. 1 127
Caso práctico núm. 2 128
Caso práctico núm. 3 128
Caso práctico núm. 4 129
Capítulo 6
La extinción de la obligación. La modificación
1. LA COMPENSACIÓN 131
1.1. Concepto y fundamento 131
1.2. Modo de operar 131
1.3. Requisitos 133
1.3.1. Objetivos 133
1.3.2. Subjetivos 133
1.4. Excepciones a la compensación 136
1.5. Clases de compensación 136
2. LA CONFUSIÓN 137
3. LA CONDONACIÓN 137
3.1. Concepto 137
3.2. Caracteres: gratuidad, unilateralidad o bilateralidad 137
3.3. Forma 139
3.4. Sometimiento de la condonación a los límites de la donación 139
3.5. Presunciones de condonación 140
3.6. Efectos para las obligaciones accesorias 140
4. LA NOVACIÓN 141
4.1. La modificación de la obligación 141
4.1.1. La modificación mediante la novación extintiva 141
4.1.2. La modificación mediante un acuerdo no extintivo 141
4.1.3. Determinados elementos de la obligación sólo pueden alterarse mediante la novación extintiva 142
4.2. Requisitos 144
4.2.1. Obligación primitiva 144
4.2.2. Obligación nueva 145
4.2.3. Acuerdo novatorio o incompatibilidad entre ambas obligaciones 146
4.3. Efectos 147
4.4. Clases 147
4.4.2. Novación por cambio en el régimen jurídico de la obligación 147
4.4.3. Novación por cambio en la causa de la obligación 147
4.4.4. Novación por cambio de acreedor 148
4.4.5. Novación por cambio de deudor 148
5. LA CESIÓN DE CRÉDITO (MODIFICACIÓN DE LA OBLIGACIÓN) 150
5.1. Concepto y causas. Régimen jurídico 150
5.2. La ignorancia del deudor acerca de la cesión o su no consentimiento 151
5.3. La cesión y los acreedores del cedente 151
5.4. Efectos de la cesión 151
5.5. Responsabilidad del cedente del crédito en caso de que el cesionario no pueda cobrarlo 152
5.6. Cesión de créditos litigiosos 152
5.7. Excepciones oponibles por el deudor, de las que podía oponer al cedente, al cesionario 153
5.8. Si el deudor cedido puede ejercitar contra el cesionario las acciones, derivadas del negocio jurídico celebrado entre cedente y deudor cedido, que podía ejercitar contra el cedente 154
5.9. Si el cesionario puede ejercitar contra el deudor cedido las acciones derivadas del contrato celebrado entre este y el cedente 155
CASOS PRÁCTICOS 156
Caso Práctico núm. 1 156
Caso Práctico núm. 2 157
Caso práctico núm. 3 158
Caso práctico núm. 4 159
Capítulo 7
Clases de obligaciones por razón de los sujetos
1. LA PLURALIDAD DE SUJETOS EN LA OBLIGACIÓN: POSIBLES REGÍMENES JURÍDICOS 161
2. LAS OBLIGACIONES MANCOMUNADAS DIVISIBLES 162
3. LAS OBLIGACIONES MANCOMUNADAS INDIVISIBLES 162
3.1. Concepto de indivisibilidad 162
3.2. Pluralidad de acreedores 163
3.2.1. Reclamación del crédito 163
3.2.2. Ejercicio de acciones judiciales 163
3.2.3. Actos extrajudiciales en defensa del crédito 165
3.2.4. Actos de disposición del crédito 165
3.3. Pluralidad de deudores 165
4. LAS OBLIGACIONES SOLIDARIAS 166
4.1. Presunción de no solidaridad 166
4.2. Conceptos generales 168
4.3. Solidaridad de deudores 168
4.3.1. Generalidades 168
4.3.2. Relaciones externas entre el acreedor y los deudores 169
4.3.3. La relación interna en la deuda solidaria 173
4.4. Solidaridad de acreedores 178
4.4.1. Régimen jurídico 178
4.4.2. La solidaridad de acreedores y el embargo de cuentas corrientes o depósitos indistintos 179
CASOS PRÁCTICOS 179
Caso práctico núm. 1 179
Caso práctico núm. 2 180
Caso práctico núm. 3 181
Caso práctico núm. 4 181
Caso práctico núm. 5 182
Capítulo 8
Obligaciones recíprocas
1. OBLIGACIONES UNILATERALES Y BILATERALES. BILATERALIDAD PERFECTA E IMPERFECTA 183
2. ESPECIALIDADES DEL RÉGIMEN JURÍDICO DE LAS OBLIGACIONES RECÍPROCAS 184
3. LA MORA EN LAS OBLIGACIONES RECÍPROCAS 184
4. EXCEPCIÓN DE CONTRATO NO CUMPLIDO 188
5. LA RESOLUCIÓN POR INCUMPLIMIENTO 189
5.1. La facultad de optar entre pedir la resolución o pedir el cumplimiento 189
5.2. Requisitos del incumplimiento 189
5.2.1. Incumplimiento grave 189
5.2.2. No es necesario que el incumplimiento sea imputable al deudor 190
5.2.3. Quien insta la resolución ha de haber cumplido su obligación 191
5.2.4. Incumplimiento de la obligación antes de llegar el plazo 191
5.3. Cabe pedir la resolución, aunque el cumplimiento sea posible. Facultad de los tribunales de señalar un plazo para cumplir 192
5.3.1. La opción del art. 1124 CC 192
5.3.2. La resolución por incumplimiento del vendedor de entregar la vivienda (en construcción) en el plazo pactado 193
5.3.3. Incumplimiento de la obligación de entregar una cantidad de dinero 195
5.4. Ejercicio judicial o extrajudicial de la facultad de resolución 195
5.5. Efectos de la resolución 196
5.5.1. Efecto liberatorio 196
5.5.2. Efecto restitutorio 196
5.5.3. Indemnización de daños y perjuicios 198
CASOS PRÁCTICOS 198
Caso práctico núm. 1 198
Caso práctico núm. 2 199
Caso práctico núm. 3 199
Capítulo 9
Clases de obligaciones por razón de su objeto
1. OBLIGACIONES ESPECÍFICAS 203
1.1. Concepto 203
1.2. La subsistencia de la obligación depende de la subsistencia de la cosa 203
1.3. La imposibilidad objetiva de cumplir la prestación excluye el cumplimiento forzoso en forma específica 203
1.4. Obligación de entregar los accesorios 204
1.5. Obligación de entregar los frutos 204
2. OBLIGACIONES GENÉRICAS 205
2.1. Concepto 205
2.2. No cabe la imposibilidad objetiva de cumplir la prestación 205
2.3. La especificación de la obligación genérica 205
3. OBLIGACIONES ALTERNATIVAS 206
3.1. Concepto 206
3.2. La facultad de elección 206
3.3. La imposibilidad sobrevenida de las prestaciones 207
4. OBLIGACIONES FACULTATIVAS 207
5. OBLIGACIONES PECUNIARIAS 207
5.1. Concepto 207
5.2. Pago 208
5.3. Nominalismo 208
5.4. Remedios correctores del nominalismo 211
5.4.1. Legales 211
5.4.2. Jurisprudenciales 211
5.4.3. Convencionales. Cláusulas de estabilización introducidas por las partes 212
6. LA DEUDA DE INTERESES 213
6.1. Concepto y caracteres 213
6.2. Clases de intereses 214
6.3. Límites a la cuantía de los intereses 214
6.4. La prescripción de la deuda de intereses 217
6.5. Intereses de los intereses (anatocismo) 217
7. OTRAS CLASES DE OBLIGACIONES 217
7.1. Transitorias y duraderas 217
7.2. Obligaciones principales y accesorias 218
7.3. Obligaciones puras, condicionales y a plazo (véase cap.13) 218
CASOS PRÁCTICOS 218
Caso práctico núm. 1 218
Caso práctico núm. 2 219
Caso práctico núm. 3 220
PARTE II.
EL CONTRATO EN GENERAL
Capítulo 10
El contrato
1. CONCEPTO DE CONTRATO Y ELEMENTOS ESENCIALES 225
1.1. Concepto 225
1.2. Elementos esenciales 225
2. EL PRECONTRATO 226
3. LOS CONTRATOS REALES 227
4. LOS TRATOS PRELIMINARES 228
5. EL CONSENTIMIENTO CONTRACTUAL 229
5.1. Capacidad para prestar consentimiento 229
5.1.1. La capacidad para prestar consentimiento 229
5.1.2. Las prohibiciones legales para contratar 231
5.2. El consentimiento contractual 232
5.2.1. La formación del consentimiento contractual 232
5.2.2. La forma de expresión del consentimiento contractual 235
6. LOS VICIOS DEL CONSENTIMIENTO 236
6.1. Concepto, enumeración y consecuencias 236
6.2. Intimidación 237
6.2.1. Concepto 237
6.2.2. Requisitos 237
6.3. Error 239
6.3.1. Concepto y objeto 239
6.3.2. Requisitos que ha de reunir el error 240
6.4. Dolo 243
7. DISCREPANCIA ENTRE EL CONSENTIMIENTO INTERNO Y EL DECLARADO (O ENTRE LA VOLUNTAD O SU DECLARACIÓN) 244
7.1. Supuestos 244
7.2. Declaración no hecha en serio 244
7.3. Reserva mental 245
7.4. Simulación 246
7.4.1. Concepto y clases 246
7.4.2. Encuadre de la simulación en el CC 246
7.4.3. Legitimación para pedir la nulidad del contrato simulado 248
7.4.4. Prueba 249
7.4.5. Plazo de ejercicio de la acción 249
7.4.6. La ineficacia del contrato en la simulación relativa 249
7.5. Error obstativo 250
7.5.1. Concepto y supuestos 250
7.5.2. Requisitos para su relevancia 251
7.5.3. Clase de ineficacia contractual que provoca el error obstativo 251
7.6. Violencia física o absoluta o vis ablativa 253
7.6.1. Concepto y terminología 253
7.6.2. Ineficacia del contrato celebrado bajo violencia 253
8. EL OBJETO DEL CONTRATO 255
8.1. Concepto 255
8.2. Caracteres 255
9. LA CAUSA 256
9.1. Concepto 256
9.2. La ausencia de causa y la causa falsa 257
9.2.1. El TS considera contratos sin causa los contratos simulados 257
9.2.2. Los contratos con causa falsa a que se refiere el CC son contratos celebrados con error 258
9.3. La causa ilícita 259
9.3.1. Los contratos con causa ilícita del CC son contratos en que lo ilícito es el objeto o contratos contrarios a normas imperativas o a la moral 259
9.4. Conclusión 262
10. CESIÓN DEL CONTRATO 262
11. SUBCONTRATO 263
11.1. Concepto y supuestos 263
11.2. La acción directa 263
CASOS PRÁCTICOS 264
Caso práctico núm. 1 264
Caso práctico núm. 2 264
Caso práctico núm. 3 265
Caso práctico núm. 4 265
Caso práctico núm. 5 266
Capítulo 11
Eficacia del contrato. Modificación del contrato
1. LA IRREVOCABILIDAD DEL ACTO Y LA INALTERABILIDAD DE LA NORMA 267
1.1. La irrevocabilidad del acto 267
1.2. La inalterabilidad de la norma 267
2. LA RELATIVIDAD CONTRACTUAL 267
3. PRETENDIDAS EXCEPCIONES A LA RELATIVIDAD CONTRACTUAL 268
3.1. El contrato a favor de tercero 269
3.2. Contrato a cargo de tercero 270
3.3. Contrato en daño de tercero 271
4. LA ALTERACIÓN DE CIRCUNSTANCIAS BÁSICAS Y LA EXCESIVA ONEROSIDAD DE LA PRESTACIÓN 271
4.1. Planteamiento del problema 271
4.2. Teorías surgidas para justificar la modificación 272
4.2.1. La cláusula rebus sic stantibus 272
4.2.2. Teoría de la imprevisión 272
4.2.3. Teoría de la excesiva onerosidad 272
4.2.4. Teoría de la equivalencia de las prestaciones 272
4.2.5. Teoría de la base del negocio 272
4.3. La aplicación, por el Tribunal Supremo, de la cláusula rebus sic stantibus 273
4.3.1. Criterios de aplicación 273
4.3.2. Supuestos concretos de aplicación de la cláusula mientras regía el criterio restrictivo 273
4.3.3. Supuestos concretos de aplicación de la cláusula, desaparecido el criterio restrictivo 274
4.4. La alteración de las circunstancias básicas y la extinción del contrato 275
CASOS PRÁCTICOS 278
Caso práctico núm. 1 278
Caso práctico núm. 2 280
Caso práctico núm. 3 282
Capítulo 12
Condiciones generales de la contratación
1. EL CONTRATO DE ADHESIÓN (ACTUALMENTE CONDICIONES GENERALES DE LA CONTRATACIÓN) 287
2. LO QUE SE ENTENDÍA POR CONDICIONES GENERALES DE LA CONTRATACIÓN A MEDIADOS DEL SIGLO XX 287
3. LA PROTECCIÓN DEL CONSUMIDOR FRENTE A LAS CONDICIONES GENERALES DE LA CONTRATACIÓN EN LA LEY GENERAL PARA LA DEFENSA DE LOS CONSUMIDORES Y USUARIOS DE 1984 289
4. LA PROTECCIÓN DEL ADHERENTE (CONSUMIDOR O NO) FRENTE A LAS CONDICIONES GENERALES DE LA CONTRATACIÓN EN LA LEY DE CONDICIONES GENERALES DE LA CONTRATACIÓN DE 1998 289
4.1. Introducción 289
4.2. Requisitos de incorporación 290
4.3. Requisitos de contenido 291
4.4. Reglas de interpretación 292
4.5. Acciones individuales 293
4.5.1. Acciones de declaración judicial de no incorporación al contrato o de nulidad 293
4.5.2. Contenido y publicidad de la sentencia 293
4.5.3. Plazo de prescripción 293
4.6. Acciones colectivas 295
4.6.1. Finalidad 295
4.6.2. Acción de cesación 295
4.6.3. Acción de retractación 296
4.6.4. Acción declarativa 296
4.6.5. Legitimación activa 296
4.6.6. Legitimación pasiva 296
4.6.7. Prescripción 297
4.6.8. Publicidad de la sentencia 297
5. LA PROTECCIÓN DEL CONSUMIDOR EN EL TEXTO REFUNDIDO (VIGENTE) DE 2007 DE LA LEY GENERAL DE DEFENSA DE LOS CONSUMIDORES Y USUARIOS 297
5.1. Concepto de consumidor 297
5.2. Protección, también, frente a los contratos de adhesión particulares 299
5.3. La protección del consumidor en cuanto que se garantice un conocimiento efectivo de las condiciones generales de la contratación 300
5.4. La protección del consumidor frente al posible contenido abusivo de las condiciones generales de la contratación 301
5.4.1. Concepto de cláusula abusiva 301
5.4.2. Tipos legales genéricos de cláusulas abusivas 301
5.4.3. Tipos legales concretos de cláusulas abusivas 301
5.4.4. El control de abusividad de las cláusulas que definen el objeto principal del contrato 302
5.5. Efectos de la declaración de nulidad de las cláusulas abusivas 306
5.5.1. Expulsión del contrato 306
5.5.2. El TJUE considera contraria a la normativa europea de protección de los consumidores la facultad de integrar las cláusulas abusivas 306
5.5.3. La STJUE 30 abril 2014 precisa la doctrina anterior: cuando la expulsión del contrato de la cláusula abusiva implica que el contrato no puede subsistir sin la misma y, por tanto, el juez ha de declarar ineficaz el contrato, si esta ineficacia conlleva unas consecuencias perjudiciales para el consumidor, el juez puede sustituir la cláusula abusiva por una norma dispositiva del derecho nacional 307
5.5.4. Aplicación de la doctrina de la STJUE 30 abril 2014 por la STS 15 noviembre 2017 a los préstamos multidivisas 308
CASOS PRÁCTICOS 312
Caso práctico núm. 1 312
Caso práctico núm. 2 314
Caso práctico núm. 3 315
Caso práctico núm. 4 315
Capítulo 13
Autocontrato. Interpretación. Condición y término
1. EL AUTOCONTRATO 321
1.1. Concepto 321
1.2. Peligro 321
1.3. El autocontrato actuando el emisor de la voluntad, en una de las dos declaraciones contractuales, en nombre propio 321
1.4. El autocontrato actuando el emisor de la voluntad, en las dos declaraciones contractuales, en nombre de otro 322
1.5. La sanción del autocontrato prohibido 323
2. LA INTERPRETACIÓN DEL CONTRATO 323
2.1. Concepto 323
2.2. Debe prevalecer el sentido objetivo cuando el sentido subjetivo no es común a ambas partes contratantes 324
2.3. Declaración ininteligible 324
2.4. Elementos o medios de interpretación 325
2.5. Naturaleza jurídica de las normas de interpretación 325
2.6. Normas de interpretación y normas interpretativas 326
3. LA INTEGRACIÓN DEL CONTRATO 326
4. CONDICIÓN 327
4.1. Los elementos accidentales del contrato 327
4.2. Concepto de condición 328
4.3. Características 328
4.3.1. Incertidumbre 328
4.3.2. Voluntariedad 329
4.4. Clases 330
4.5. Régimen jurídico de las fases de la condición. 330
4.5.1. Pendencia de la condición 330
4.5.2. No verificación de la condición 331
4.5.3. Cumplimiento de la condición 331
5. TÉRMINO 333
5.1.Concepto 333
5.2. Clases de término 334
5.2.1. Término de eficacia y término de ejercicio o de ejecución 334
5.2.2. Inicial y final 334
5.2.3. Esencial y accidental 334
5.2.4. Incertus quando, certus quando 334
5.2.5. Expreso y tácito 335
5.2.6. En beneficio del deudor o en beneficio del acreedor 335
5.3. Posibilidad del término 335
5.4. Régimen 336
5.4.1. Término inicial 336
5.4.2. Término final 336
5.5. Irretroactividad 337
5.6. Cumplimiento del término 337
CASOS PRÁCTICOS 338
Caso práctico núm. 1 338
Caso práctico núm. 2 341
Caso práctico núm. 3 342
Caso práctico núm. 4 343
Caso práctico núm. 5 344
Capítulo 14
La ineficacia del contrato
1. CONCEPTO Y CLASES DE INEFICACIA 345
1.1. Concepto 345
1.2. Clases de ineficacia que considera el CC 345
1.3. La ineficacia del contrato celebrado por el falsus procurator 346
2. LA NULIDAD DE PLENO DERECHO 347
2.1. Concepto y caracteres. 347
2.2. Causas de nulidad 349
2.3. La imprescriptibilidad de la acción declarativa de nulidad y la prescriptibilidad de la acción restitutoria 350
2.4. La nulidad parcial 352
3. LA ANULABILIDAD 352
3.1. Concepto y caracteres 352
3.2. Causas de anulabilidad 353
3.3. La acción de impugnación 355
3.3.1. Legitimación activa 355
3.3.2. Legitimación pasiva 357
3.3.3. Plazo de ejercicio 357
3.3.4. Si la excepción de anulabilidad tiene plazo de ejercicio 360
3.3.5. La anulabilidad sólo puede hacerse valer vía acción, no vía excepción 360
3.4. La convalidación del contrato anulable 360
3.5. El TS mantiene que no es posible una anulabilidad parcial 361
4. CONSECUENCIAS DE LA INVALIDEZ (TANTO DE LA NULIDAD COMO DE LA ANULABILIDAD) 361
4.1. La restitución de lo percibido 361
4.2. Supuestos especiales de restitución 363
4.3. Límites a la restitución 363
4.4. Indemnización 364
4.5. ¿Abono de gastos extraordinarios de conservación y de gastos útiles? 365
5. LA INEXISTENCIA DEL CONTRATO 365
6. LA RESCISIÓN EN EL CÓDIGO CIVIL ESPAÑOL 366
6.1. Concepto y supuestos 366
6.1.1. Concepto 366
6.1.2. Supuestos 367
6.2. La acción de rescisión 369
6.2.1. Subsidiariedad 369
6.2.2. Legitimación 370
6.2.3. Quien pretenda la restitución ha de poder devolver aquello a que por su parte estuviera obligado (1295 I) 371
6.2.4. Consecuencias de la rescisión 371
6.2.5. Plazo de ejercicio de la acción 371
7. LA RESCISIÓN POR LESIÓN EN EL DERECHO CIVIL DE CATALUÑA 371
8. LA RESCISIÓN POR LESIÓN (CCC) 372
8.1. La regulación tradicional en la Compilación 372
8.2. La lesión en más de la mitad del CCC 372
8.3. Momento en que se ha determinar el valor del mercado. Supuestos especiales 372
8.4. Momento del ejercicio de la acción de rescisión en la venta a carta de gracia 373
8.5. Supuestos especiales sobre el cálculo de la lesión en más de la mitad 373
8.5.1. La compra consecuencia del ejercicio del derecho de redención 373
8.5.2. La adquisición por el arrendatario de la vivienda en virtud del derecho de adquisición preferente de la LAU 1964 374
8.5.3. Enajenación de varias cosas en el mismo contrato 375
8.6. Contratos rescindibles y excluidos de la rescisión por lesión 375
8.7. Subsidiariedad de la rescisión por lesión 377
8.8. Legitimación activa de los herederos cuando son varios 378
8.9. Legitimación pasiva 378
8.10. Plazo de ejercicio de la acción y límites a su renunciabilidad 379
8.11. Aplicación supletoria de la normativa sobre la rescisión del CC 379
8.11.1. Justificación de la aplicación supletoria 379
8.11.2. Normas sobre la rescisión del CC aplicables supletoriamente a la rescisión por lesión del CCC 381
8.12. Compraventas sujetas a la legislación catalana, por tanto, susceptibles de rescisión por lesión 382
8.12.1. Bienes inmuebles 382
8.12.2. Bienes muebles 383
9. LA VENTAJA INJUSTA 383
9.1. Ventaja injusta: concepto y requisitos 383
9.1.1. Concepto 383
9.1.2. Requisito objetivo 384
9.1.3. Requisitos subjetivos 384
9.2. Remedios 385
10. RESCISIÓN DE LAS COMPRAVENTAS DE CONSUMO ABUSIVVAS 385
10.1. Supuesto de hecho 385
10.2. Lo específico de la rescisión de las compraventas de consumo 386
CASOS PRÁCTICOS 387
Caso práctico núm. 1 387
Caso práctico núm. 2 387
Caso práctico núm. 3 388
Caso práctico núm. 4 389
Caso práctico núm. 5 390
PARTE III.
LOS CONTRATOS EN PARTICULAR
Capítulo 15
La compraventa
1. CONCEPTO Y CARACTERES 393
2. SUJETOS: PROHIBICIONES 394
3. LA COSA Y EL PRECIO 394
4. LAS OBLIGACIONES DEL COMPRADOR 395
4.1. Obligaciones principales 395
4.2. Obligaciones secundarias 395
5. LAS OBLIGACIONES DEL VENDEDOR 396
5.1. Obligaciones principales 396
5.2. Obligaciones secundarias 397
6. TIEMPO Y LUGAR DEL CUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES 397
7. LA OBLIGACIÓN DE ENTREGAR LA COSA 398
7.1. Normativa general 398
7.2. Normas especiales sobre la entrega en la venta de bienes inmuebles 399
8. LA OBLIGACIÓN DEL VENDEDOR DE QUE EL BIEN SEA CONFORME AL CONTRATO 400
8.1. El vendedor responde de cualquier falta de conformidad, aunque sea leve y aunque no la conociera 400
8.2. Exclusión de la responsabilidad del vendedor 401
8.3. Responsabilidad por defectos aparentes 402
8.4. Momento en que ha de existir la falta de conformidad 402
8.5. Plazo de garantía 403
8.6. Falta de conformidad por vicios jurídicos y obligación de transmitir la propiedad 404
9. REMEDIOS CONTRA LOS INCUMPLIMIENTOS DE LAS OBLIGACIONES DE LAS PARTES 406
9.1. Enumeración. Interconexión. Plazo de ejercicio 406
9.1.1. Enumeración 406
9.1.2. Interconexión 406
9.1.3. Plazo de ejercicio 406
9.2. Cumplimiento específico 408
9.3. Suspensión del cumplimiento de las obligaciones 408
9.4. Resolución del contrato 409
9.5. Reducción del precio 409
9.6. Indemnización de daños y perjuicios 410
10. LA CONCURRENCIA DE LAS ACCIONES DERIVADAS DE LA FALTA DE CONFORMIDAD CON OTRAS ACCIONES 410
11. LOS RIESGOS EN EL CONTRATO DE COMPRAVENTA 411
12. ARRAS 413
12.1. Concepto 413
12.2. Clases 413
12.2.1. Arras confirmatorias 413
12.2.2. Arras penitenciales 414
12.2.3. Arras penales 415
12.3. Criterios de interpretación de la clase de arras que se ha pactado 415
13. PACTO DE CONDICIÓN RESOLUTORIA 417
13.1. Concepto y requisitos para que opere el pacto 417
13.2. Gravedad del incumplimiento del comprador para que el requerimiento resolutorio sea eficaz y normas de protección del comprador 418
13.3. Reinscripión del inmueble en el Registro a nombre del vendedor 419
14. PACTO DE RESERVA DE DOMINIO 420
14.1. Pacto de reserva de dominio como condición suspensiva de la adquisición de la propiedad por el comprador mientras no pague el precio aplazado 420
14.2. Posible configuración del pacto de reserva de dominio con fundamento en la regulación de la Ley de Venta a Plazos de Bienes Muebles 422
14.3. Matización de la eficacia jurídica del pacto de reserva de dominio, según la tesis tradicional del TS, cuando el comprador entra en conflicto con los acreedores del vendedor 423
15. REGULACIÓN DE NUEVOS PROBLEMAS INEXISTENTES AL REDACTARSE EL CC 425
15.1. El comprador no consigue la financiación prevista para poder pagar el precio 425
15.2. Compraventa de inmuebles en construcción 426
16. LA DOBLE VENTA DE UNA MISMA COSA 428
16.1. Concepto y consideraciones previas 428
16.2. La solución legal 428
16.3. Sentido amplio y estricto de la doble venta 429
17. LA VENTA A CARTA DE GRACIA 431
17.1. Concepto 431
17.2. Origen y finalidad 432
17.3. La compraventa a carta de gracia y la prohibición del pacto comisorio 434
18. LA VENTA A PLAZOS DE BIENES MUEBLES 436
18.1. Historia 436
18.2. Ámbito. Perfección del contrato. Forma 436
18.3. Derechos del comprador 437
18.4. Derechos y garantías del vendedor 437
19. DISPOSICIONES ESPECIALES EN DETERMINADAS COMPRAVENTAS POR RAZÓN DE PROTECCIÓN DE LOS CONSUMIDORES Y USUARIOS 438
CASOS PRÁCTICOS 439
Caso práctico núm. 1 439
Caso práctico núm. 2 440
Caso práctico núm. 3 441
Capítulo 16
La permuta. La cesión de finca o de aprovechamiento urbanístico a cambio de construcción futura
1. LA PERMUTA 443
2. CESIÓN DE FINCA O DE APROVECHAMIENTO URBANÍSTICO A CAMBIO DE CONSTRUCCIÓN FUTURA 443
2.1. Concepto y función 443
2.2. Riesgos para el cedente del suelo 444
2.2.1. Embargo de los elementos constructivos adjudicados 444
2.2.2. Venta de los elementos constructivos adjudicados a terceros de buena fe 446
2.2.3. Aseguramiento de la posición del cedente del solar 446
2.3. Modalidades de contrato 447
2.4. Requisitos que ha de reunir el contrato 448
2.5. Incumplimiento del contrato por parte del cesionario 449
2.5.1. Efectos de la resolución 449
2.5.2. Condición resolutoria 450
2.5.3. Oposición del contrato frente a terceros 450
CASOS PRÁCTICOS 450
Caso práctico núm. 1 450
Caso práctico núm. 2 451
Capítulo 17
Contrato de ejecución de obra. Arrendamiento de servicios
1. CONCEPTO Y DISTINCIÓN CON OTROS CONTRATOS 453
1.1. Concepto 453
1.2. Distinción con otros contratos 453
1.2.1. Distinción con el arrendamiento de servicios 453
1.2.2. Distinción del arrendamiento de obra con suministro de materiales de la compraventa 454
2. LOS RIESGOS EN EL CONTRATO DE OBRA 454
3. ELEMENTOS 456
3.1. Sujetos 456
3.1.1. Comitente y contratista 456
3.1.2. El arquitecto 456
3.1.3. El subcontratista 457
3.2. El precio 457
3.2.1. Precio cierto 457
3.2.2. Modalidades de fijación del precio 457
3.2.3. Revisión del precio 458
3.2.4. Pago del precio 458
4. LA MODIFICACIÓN DE LA OBRA 459
5. LA EJECUCIÓN DE LA OBRA. LAS CLÁUSULAS DE PENALIZACIÓN 459
6. LA ENTREGA, LA VERIFICACIÓN, LA APROBACIÓN, LA RECEPCIÓN DE LA OBRA 460
6.1. La entrega 460
6.2. La aprobación. Distinción con la recepción 460
6.3. La recepción 460
6.3.1. Concepto 460
6.3.2. Efectos 461
7. EL INCUMPLIMIENTO DEL CONTRATISTA 462
8. LA RESPONSABILIDAD POR VICIOS DE LA CONSTRUCCIÓN 463
8.1. El art. 1591 CC y el art. 17 LOE 463
8.2. Tipo de construcciones a las que se aplica el régimen de responsabilidad 463
8.3. Clases de vicios de los que se responde 464
8.4. Presunciones 464
8.5. Legitimación 465
8.6. Principio: responsabilidad individual. Excepciones: responsabilidad solidaria 465
8.7. El plazo de prescripción de la acción 466
8.8. Vicios aparecidos después de los plazos de garantía establecidos por la ley 467
8.9. Daños indemnizables 468
8.10. Forma de reparación del daño 469
9. EXTINCIÓN DEL CONTRATO 469
9.1. Desistimiento unilateral del comitente 469
9.2. Muerte del contratista. Imposibilidad sobrevenida 470
10. PROTECCIÓN DE LOS CRÉDITOS DERIVADOS DEL CONTRATO DE OBRA 470
10.1. Crédito del contratista contra el dueño de la obra 470
10.2. Crédito de los que han puesto su trabajo y materiales contra el contratista 471
10.2.1. Lo pueden reclamar al dueño de la obra 471
10.2.2. Se trata de una acción directa 471
10.2.3. Legitimación activa 472
10.2.4. Ejercicio extrajudicial 473
11. LEY 32/2006 DE 18 DE OCTUBRE REGULADORA DE LA SUBCONTRATACIÓN EN EL SECTOR DE LA CONSTRUCCIÓN 473
12. EL ARRENDAMIENTO DE SERVICIOS 473
CASOS PRÁCTICOS 474
Caso práctico núm. 1 474
Caso práctico núm. 2 475
Caso práctico núm. 3 475
Capítulo 18
El contrato de mandato
1. CONCEPTO 477
2. CLASES DE MANDATO 477
3. OBLIGACIONES DEL MANDATARIO 478
4. OBLIGACIONES DEL MANDANTE 480
5. EXTINCIÓN DEL MANDATO 481
5.1. Revocación del mandato 481
5.2. Desistimiento del mandatario 482
5.3. Prórroga de la legitimación 483
5.4. Desconocimiento de la extinción 483
6. GESTIÓN DE NEGOCIOS AJENOS SIN MANDATO. CONCEPTO 483
7. REQUISITOS 484
8. OBLIGACIONES DEL GESTOR 487
9. OBLIGACIONES DEL TITULAR DE LA GESTIÓN 487
CASOS PRÁCTICOS 488
Caso práctico núm. 1 488
Caso práctico núm. 2 489
Caso práctico núm. 3 489
Capítulo 19
El depósito
1. DISTINTAS NOCIONES DE DEPÓSITO 491
2. EL CONTRATO DE DEPÓSITO 491
2.1. Caracteres 491
2.2. Obligaciones del depositario 491
2.3. Obligaciones del depositante 492
2.4. Capacidad 493
2.5. Pluralidad de depositantes 493
2.6. Extinción 493
3. EL DEPÓSITO NECESARIO 494
3.1. Depósito legal 494
3.2. Depósito miserable 494
3.3. Introducción de los efectos de los viajeros en las casas de hospedaje 494
3.3.1. Naturaleza jurídica 494
3.3.2. Requisitos de la responsabilidad del hotelero 494
4. EL DEPÓSITO IRREGULAR 497
5. EL CONTRATO DE APARCAMIENTOS DE VEHÍCULOS 498
5.1. Situación jurídica antes de la regulación legal del contrato 498
5.2. La Ley 40/2002 de 14 de noviembre del contrato de aparcamiento de vehículos 499
CASOS PRÁCTICOS 499
Caso práctico núm. 1 499
Caso práctico núm. 2 500
Caso práctico núm. 3 500
Capítulo 20
El arrendamiento de cosas en el Código civil
1. ÁMBITO DE APLICACIÓN DE LA NORMATIVA DEL CÓDIGO CIVIL 503
2. CONCEPTO 503
3. SUJETOS Y SU CAPACIDAD 503
4. PRECIO Y DURACIÓN 504
5. OBLIGACIONES DE LAS PARTES 505
5.1. Obligaciones del arrendador 505
5.2. Obligaciones del arrendatario 506
6. ENAJENACIÓN DE LA COSA ARRENDADA 507
7. SUBARRIENDO 507
8. CAUSAS DE EXTINCIÓN DEL ARRENDAMIENTO 508
9. TÁCITA RECONDUCCIÓN 508
CASOS PRÁCTICOS 509
Caso práctico núm. 1 509
Caso práctico núm. 2 509
Capítulo 21
El arrendamiento de fincas urbanas
1. LA LEGISLACIÓN ESPECIAL ARRENDATICIA PROTECTORA DE LOS INTERESES DEL ARRENDATARIO 511
2. PLURIDAD DE NORMATIVAS ARRENDATICIAS VIGENTES 511
3. ÁMBITO DE APLICACIÓN DE LA LAU 1994 512
4. NATURALEZA DE LAS NORMAS 512
5. NORMAS COMUNES A LOS ARRENDAMIENTOS DE VIVIENDA Y PARA USO DISTINTO DEL DE VIVIENDA 513
6. DURACIÓN DEL CONTRATO 514
6.1. Libertad de pacto 514
6.2. Plazo mínimo. Prórroga forzosa 514
6.3. Denegación de la prórroga forzosa 514
6.4. La prórroga del art. 10 515
6.5. Desistimiento del arrendatario 515
7. RENTA 515
7.1. Libertad de pacto 515
7.2. Actualización de la renta 516
7.3. Elevación de la renta por mejoras 516
7.4. Pacto de gastos generales a cargo del arrendatario 516
8. DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LAS PARTES 517
8.1. Derechos y obligaciones del arrendador 517
8.1.1. Derechos 517
8.1.2. Obligaciones 518
8.2. Derechos y obligaciones del arrendatario 519
8.2.1. Derechos 519
8.2.2. Obligaciones 520
9. CESIÓN DEL CONTRATO. SUBARRIENDO 522
9.1. Cesión del contrato 522
9.2. Subarriendo 522
10. SUBROGACIÓN POR MUERTE DEL ARRENDATARIO 522
10.1. Beneficiarios de la subrogación 522
10.2. La carga de los beneficiarios de notificar el fallecimiento al arrendador 523
10.3. Pacto de exclusión de la subrogación 523
10.4. Arrendatario fallecido casado en régimen de gananciales 523
11. SEPARACIÓN, DIVORCIO O NULIDAD DEL MATRIMONIO DEL ARRENDATARIO 524
12. EXTINCIÓN 524
12.1. Causas generales de extinción no enumeradas en la LAU 524
12.2. Pérdida de la finca o declaración de ruina 524
12.3. Resolución del derecho del arrendador 525
12.4. Enajenación de la vivienda arrendada 526
12.5. Resolución del contrato 526
13. DURACIÓN 527
14. ENAJENACIÓN DE LA FINCA ARRENDADA 527
15. REMISIÓN A LAS NORMAS DEL ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA 528
16. CESIÓN DEL CONTRATO. SUBARRIENDO 528
17. SUBROGACIÓN EN CASO DE MUERTE DEL ARRENDATARIO 528
CASOS PRÁCTICOS 529
Caso práctico núm. 1 529
Caso práctico núm. 2 529
Caso práctico núm. 3 531
Caso práctico núm. 4 532
Capítulo 22
Contratos de cesión de finca rural (cultivo y otros)
1. Introducción 533
2. Objeto contractual 533
3. Las partes contractuales 534
4. Requisitos ad solemnitatem 536
5. El uso y costumbre de buen payés 536
6. El año agrícola y los plazos de los contratos 537
7. Los derechos y obligaciones del arrendador y el arrendatario rústico 538
8. El régimen jurídico de los gastos y mejoras en la finca o explotación agrícola arrendada 539
9. La finalización del arriendo 541
9.1. La extinción del contrato de arrendamiento 541
9.2. La resolución del contrato 543
9.3. La finalización por pérdida parcial de la finca 545
10. La continuación del arrendamiento 545
11. La venta de la finca arrendada 546
12. Otros contratos de cesión de la finca rural 547
12.1. La aparcería 547
12.2. La masovería 548
12.3. El arrendamiento de pastos 549
12.4. La custodia del territorio 549
CASOS PRÁCTICOS 550
Caso práctico núm. 1 550
Caso práctico núm. 2 551
Caso práctico núm. 3 552
Capítulo 23
Contratos aleatorios
1. CONCEPTO 553
2. EL CONTRATO DE JUEGO Y APUESTA 553
3. EL VIOLARIO 554
3.1. Concepto 554
3.2. Sujetos involucrados 555
3.3. Obligación de pagar la pensión 555
3.4. Resolución por incumplimiento 555
3.5. Nulidad del contrato 556
3.6. Extinción 556
4. EL CONTRATO DE ALIMENTOS 556
4.1. Concepto 556
4.2. Modo de prestar alimentos 556
4.3. Incumplimiento 557
CASOS PRÁCTICOS 557
Caso práctico núm. 1 557
Caso práctico núm. 2 557
Caso práctico núm. 3 557
Capítulo 24
La sociedad
1. CONCEPTO 559
2. CLASES 561
2.1. Civil y mercantil 561
2.2. Universal y particular 562
3. CAPACIDAD 563
4. FORMA 564
5. OBLIGACIONES DE LOS SOCIOS 565
6. PERSONALIDAD JURÍDICA 566
7. RELACIONES EXTERNAS E INTERNAS 568
7.1. Relaciones externas 568
7.2. Relaciones internas 568
8. GESTIÓN Y ADMINISTRACIÓN DE LA SOCIEDAD 569
9. DISTRIBUCIÓN DE PÉRDIDAS Y GANANCIAS 570
10. EXTINCIÓN Y LIQUIDACIÓN DE LA SOCIEDAD 571
11. LAS SOCIEDADES PROFESIONALES 573
11.1. Concepto 573
11.2. Constitución 573
11.3. Clases de socios 574
11.4. Responsabilidad por las deudas sociales 574
CASOS PRÁCTICOS 574
Caso práctico núm. 1 574
Caso práctico núm. 2 575
Capítulo 25
El contrato de integración
1. ANTECEDENTES Y TIPOLOGÍA 577
2. CONCEPTO Y RASGOS CARACTERÍSTICOS 579
3. RÉGIMEN JURÍDICO 583
4. FORMA Y CONTENIDO DEL CONTRATO 583
5. OBLIGACIONES DEL INTEGRADOR 585
6. OBLIGACIONES DEL INTEGRADO 589
7. LA RESPONSABILIDAD POR EL INCUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES DERIVADAS DEL CONTRATO 591
7.1. La responsabilidad de las partes contratantes 591
7.2. La responsabilidad de la Administración 593
8. CAUSAS DE EXTINCIÓN 593
CASOS PRÁCTICOS 595
Caso práctico núm. 1 595
Capítulo 26
Contratos de financiación
1. CLASES DE PRÉSTAMO Y CARACTERÍSTICAS DIFERENCIALES 597
2. LA APLICACIÓN DEL ART. 1124 CC AL CONTRATO DE PRÉSTAMO 598
2.1. El contrato de préstamo como unilateral 598
2.2. Consecuencias de lo expuesto en cuanto a la aplicación del art. 1124 CC al préstamo 599
3. EL COMODATO 601
3.1. Concepto 601
3.2. Objeto 601
3.3. Duración 601
3.4. Obligaciones del comodatario 602
3.5. Prohibición de compensación de las obligaciones del comodatario 603
3.6. Responsabilidad del comodatario 603
3.7. Obligaciones del comodante 603
3.8. Extinción del comodato 604
3.9. El precario 607
4. EL MUTUO O SIMPLE PRÉSTAMO 608
4.1. Concepto 608
4.2. Préstamo civil y mercantil 608
4.3. Objeto 610
4.4. Capacidad de las partes 610
4.5. Duración 610
4.6. Intereses 610
4.7. Obligación del prestatario de devolver otro tanto de la misma especie y calidad 610
4.8. La pérdida, por el prestatario, del beneficio del plazo 611
4.9. Pactos de vencimiento anticipado 611
5. CONCEPTO DE CENSAL 613
6. ORIGEN 614
7. RÉGIMEN JURÍDICO 615
CASOS PRÁCTICOS 615
Caso práctico núm. 1 615
Caso práctico núm. 2 616
Caso práctico núm. 3 616
Capítulo 27
La fianza
1. CONCEPTO. FIANZA CIVIL Y MERCANTIL 619
1.1. Concepto 619
1.2. Fianza civil y mercantil 619
2. SUJETOS. CAPACIDAD 620
3. CONSTITUCIÓN 620
4. LA INTERPRETACIÓN DE LA FIANZA 621
5. LA OBLIGACIÓN FIADA 622
5.1. La obligación ha de ser válida 622
5.2. Se admite fianza de una obligación anulable 622
5.2.1. Fianza de obligación anulable por causa de menor edad o de discapacidad (art. 1824 II) 622
5.2.2. Fianza de una obligación anulable por otras causas 623
5.2.3. Fianza de préstamo concedido al hijo de familia 623
5.3. Fianza en garantía de deudas futuras y condicionales 623
5.4. Fianza en garantía de deudas de hacer infungibles 625
6. LA OBLIGACIÓN FIDEIUSORIA 625
6.1. El fiador puede obligarse a menos, pero no a más 625
6.2. El fiador no puede obligarse a más, pero sí puede obligarse más intensamente 626
6.3. Extensión objetiva de la obligación fideiusoria en la fianza simple o indefinida 626
6.4. Extensión objetiva de la obligación del fiador en la fianza limitada 628
6.5. Accesoriedad y subsidiariedad de la obligación fideiusoria 629
7. RELACIONES ENTRE ACREEDOR Y FIADOR 630
7.1. El acreedor no está obligado a notificar al fiador el incumplimiento del deudor 630
7.2. Beneficio de excusión 630
7.2.1. Concepto 630
7.2.2. No puede ser apreciado de oficio por el juez 631
7.2.3. Momento de oponer el beneficio de excusión 631
7.2.4. Se puede condenar al fiador, que ha opuesto el beneficio de excusión, pero de forma subsidiaria 632
7.2.5. Modo de oponer el beneficio de excusión 632
7.2.6. Gastos de la excusión 633
7.2.7. Negligencia del acreedor en la excusión de los bienes 633
7.2.8. Excepciones al beneficio de excusión 633
7.2.9. Beneficio de excusión y fianza mercantil 634
7.3. El acreedor no debe demandar conjuntamente al deudor y fiador 635
7.4. Excepciones oponibles por el fiador al acreedor 635
7.4.1. Las excepciones del art. 1853 635
7.4.2. Excepciones derivadas de las vicisitudes de la relación jurídica principal 636
7.4.3. La excepción de compensación de lo que el acreedor debe al deudor 636
7.4.4. Oponibilidad de las excepciones anteriores aunque no hayan sido opuestas por el deudor 636
7.4.5. Excepciones derivadas del contrato de fianza 636
7.4.6. Excepciones no oponibles 637
7.5. Acción revocatoria del acreedor contra el fiador solidario 637
8. RELACIONES ENTRE DEUDOR Y FIADOR 638
8.1. Acción de relevación de la fianza y de cobertura 638
8.1.1. Concepto y supuestos 638
8.1.2. Modo de operar la acción de relevación y de cobertura 639
8.2. Acciones del fiador solvens contra el deudor 640
8.2.1. Los arts. 1838 y 1839 del Código Civil 640
8.2.2. Contenido de la acción de regreso del art. 1838 640
8.2.3. La subrogación 641
8.2.4. La tesis de que el fiador dispone de dos acciones contra el deudor. Modo de concurrir 642
8.2.5 La tesis de una única acción 644
8.3. Requisitos para que el fiador pueda resarcirse íntegramente del deudor 644
9. LA TRANSACCIÓN 646
9.1. Transacción del acreedor con el deudor 646
9.2. Transacción entre fiador y acreedor 646
10. EXTINCIÓN DE LA FIANZA 646
10.1. Causas generales de extinción de las obligaciones 647
10.2. Causas específicas de extinción de la fianza 647
10.2.1. Confusión entre la persona del deudor y del fiador 647
10.2.2. La dación en pago aceptada por el acreedor, aunque después pierda la cosa dada en pago por evicción 648
10.2.3. La prórroga concedida al deudor sin consentimiento del fiador 649
10.2.4. El perjuicio en la subrogación 651
11. FIANZA SOLIDARIA 653
11.1. Pacto expreso de solidaridad. Fianza mercantil 653
11.2. Reclamación indistinta al deudor principal o al fiador 653
11.3. Normativa aplicable a la fianza solidaria 653
12. COFIANZA 656
12.1. Concepto 656
12.2. Responsabilidad de los cofiadores 656
12.3. Cofianza solidaria 657
12.4. Regreso entre los cofiadores 658
12.4.1. El contenido del art. 1844. La novedad de la acción de regreso entre los cofiadores 658
12.4.2. Requisitos legales para que proceda la acción de regreso o repetición entre los cofiadores 658
12.4.3. Excepciones oponibles por los cofiadores frente a la acción de regreso 661
12.4.4. La acción de regreso frente al deudor y la acción de regreso frente a los cofiadores 662
12.4.5. La subrogación del cofiador que paga en el lugar del acreedor 664
12.4.6. La parte que corresponde a cada cofiador 665
12.4.7. La cobertura de la insolvencia de los cofiadores de unos por otros 665
12.5. La liberación hecha por el acreedor a uno de los cofiadores sin el consentimiento de los otros 665
12.5.1. Cofianza solidaria 665
12.5.2. Cofianza mancomunada 667
12.6. Relaciones entre los cofiadores y el acreedor 667
13. SUBFIANZA 668
14. EL AVAL A PRIMER REQUERIMIENTO O A PRIMERA DEMANDA 668
14.1. Concepto y características 668
14.2. La excepción de abuso o fraude o exceptio doli 669
14.3. Las excepciones derivadas de la garantía 669
14.4. Aplicación de las normas de la fianza 670
CASOS PRÁCTICOS 671
Caso práctico núm. 1 671
Caso práctico núm. 2 671
Caso práctico núm. 3 672
Capítulo 28
Contratos de resolución de conflictos
1. LA TRANSACCIÓN 673
1.1. Concepto 673
1.2. Presupuesto 673
1.3. Clases 673
1.4. Naturaleza jurídica de la transacción 674
1.5. Objeto de la transacción 674
1.6. Capacidad para transigir 674
1.7. Forma e interpretación de la transacción 674
1.8. Efectos de la transacción 675
1.9. Ineficacia de la transacción 677
2. EL CONVENIO ARBITRAL 678
2.1. Contenido 678
2.2. Materias susceptibles de arbitraje 678
2.3. Forma 679
2.4. Efectos 679
CASOS PRÁCTICOS 680
Caso práctico núm. 1 680
Caso práctico núm. 2 680
Caso práctico núm. 3 681
PARTE IV.
FUENTES NO CONTRACTUALES DE LAS OBLIGACIONES
Capítulo 29
Los cuasicontratos
1. EL COBRO DE LO INDEBIDO 685
1.1. Concepto y requisitos 685
1.2. Obligación de restituir del accipiens de buena fe 686
1.3. Obligación de restituir del accipiens de mala fe 686
1.4. Enajenaciones realizadas por el accipiens 686
1.5. Extinción de la obligación de restituir 687
1.6. Prueba del error 687
2. ENRIQUECIMIENTO SIN CAUSA 687
2.1. Concepto y coordenadas histórico-jurídicas 687
2.1.1. Concepto 687
2.1.2. Evolución histórica 688
2.1.3. El enriquecimiento sin causa en el Derecho civil catalán y en el español 689
2.2. Acción de enriquecimiento sin causa 690
2.2.1. Noción 690
2.2.2. Requisitos de ejercicio de la acción 690
2.3. Relevancia del Derecho alemán 696
CASOS PRÁCTICOS 701
Caso práctico núm. 1 701
Caso práctico núm. 2 701
Caso práctico núm. 3 702
Capítulo 30
La responsabilidad civil extracontractual
1. Concepto y delimitación 703
2. Fundamento de la responsabilidad civil extracontractual 705
2.1. La negligencia 705
2.2. El riesgo 705
3. La mal llamada responsabilidad civil “derivada de delito” 707
4. La responsabilidad extracontractual y la responsabilidad contractual 708
4.1. Diferencias de régimen 709
4.2. Concurrencia de responsabilidades 710
5. La responsabilidad por hecho propio 711
6. La conducta negligente 712
6.1. La conducta activa u omisiva. La imputabilidad 712
6.2. La negligencia y el dolo. Grados de diligencia exigible. Prueba de la culpa 713
7. Supuestos de responsabilidad objetiva 715
8. El daño 720
8.1. Concepto y requisitos 720
8.2. Categorías de daño indemnizable 721
8.3. La duración de los daños, y los daños sobrevenidos 722
8.4. La valoración del daño. Los llamados “baremos de tráfico” 723
9. La relación de causalidad 726
9.1. Causalidad fáctica y causalidad jurídica 726
9.2. Prueba del nexo causal. Causalidad general y causalidad especial 728
9.3. Pluralidad de responsables 729
9.4. Interrupción del nexo causal 729
10. La obligación jurídica de reparar el daño 730
10.1. Formas de reparación 730
10.2. La concurrencia de obligaciones de indemnizar 731
11. El plazo de prescripción de la acción 732
CASOS PRÁCTICOS 733
Caso práctico núm. 1 733
Caso práctico núm. 2 733
Caso práctico núm. 3 734
Caso práctico núm. 4 735
Caso práctico núm. 5 735
Capítulo 31
La responsabilidad por hecho ajeno
1. Concepto y fundamento. 737
2. La responsabilidad de los padres o del tutor 738
2.1. Requisitos 738
2.2. Cese de la responsabilidad 740
2.3. Responsabilidad de los padres o tutores por los daños derivados de ilícito penal cometido por un menor de edad 740
3. La responsabilidad de los curadores 741
3.1. Requisitos 741
3.2. Responsabilidad por los daños derivados de ilícito penal cometido por una persona con discapacidad 742
4. La responsabilidad del empresario 743
4.1. Requisitos 743
4.2. Responsabilidad por los daños derivados de ilícito penal cometido por el dependiente 745
5. La responsabilidad de los centros docentes 745
5.1. Requisitos 745
5.2. Distribución de responsabilidad entre padres y titular del centro docente 746
5.3. Responsabilidad por los daños derivados de ilícitos penales cometidos por los alumnos 747
6. La acción de repetición del art. 1904 CC 747
7. La responsabilidad de los causantes materiales del daño 749
CASOS PRÁCTICOS 749
Caso práctico núm. 1 749
Caso práctico núm. 2 750
Caso práctico núm. 3 750
Caso práctico núm. 4 751