Sinopsis

Esta publicación surge como recopilación, en los últimos 12 años, de toda la docencia que he ido enseñando a los alumnos que han pasado por las aulas de la ETSAM en la asignatura de Arquitectura Legal y Valoraciones Inmobiliarias.

La obra está dividida en 5 grandes módulos, en los que he intentado reflejar los conocimientos que deben tener los arquitectos para poder ejercer la profesión desde un punto de vista legal.

El primer módulo, Marco legal para el Arquitecto, pretende dar a conocer las principales normas que pueden afectar al arquitecto en su ejercicio profesional y que son imprescindibles para no cometer errores legales por su desconocimiento. También se incorporan las Instituciones relacionadas con la arquitectura y los modelos de contratos.

El segundo módulo, Profesión de Arquitecto, se centra en los trabajos profesionales que puede desarrollar el arquitecto, y qué conocimientos debe poseer para poder ejercer la profesión en el mercado, formando su propio estudio o empresa o trabajando para terceros. También se incorporan las responsabilidades que debe tener el arquitecto.

El tercer módulo, Propiedad Inmobiliaria, se centra en los derechos de propiedad, servidumbres y todo aquello que afecta a la propiedad de los inmuebles. También se incorpora la Expropiación por parte de la Administración.

El cuarto módulo, Derecho Urbanístico, se centra en los conceptos urbanísticos y las diferencias que existen entre Planeamiento, Gestión y Disciplina urbanística.

El quinto módulo, Valoraciones Inmobiliarias, se centra en los conceptos relacionados en la obtención del valor de un bien inmueble, estudiando los principales métodos de valoración y desarrollando ejemplos de los mismos.

A lo largo de esta publicación he pretendido mostrar los principales conocimientos que deben tener los arquitectos para poder ejercer sin contratiempos legales su profesión.

En esta segunda edición he pretendido realizar una actualización para adaptarme a las modificaciones efectuadas en la legislación en estos dos últimos años e incorporar una introducción a la estadística que tiene tanta importancia en las valoraciones inmobiliarias.