Sinopsis

La presente obra se conforma desde dos aspectos complementarios, por una parte, teórico, en el cual se desarrolla y se comenta el texto correspondiente a las valoraciones de la vigente Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana del año 2015 y, por otra parte, práctico porque se analizan casos prácticos reales, ejercicios y ejemplos que resuelven las dudas que se pueden plantear desde la teoría.

Al mismo tiempo, recoge los cambios normativos y jurisprudenciales habidos tanto en el texto de dicha Ley como en su Reglamento y que afectan en una mayor o menor medida a las valoraciones expropiatorias y urbanísticas como consecuencia de las Sentencias del Tribunal Constitucional.

Todo lo anterior confiere a dicha obra un carácter integral, porque no trata tan solo las partes de las valoraciones indemnizatorias, sino que estudia la materia de una forma sencilla, asequible y comprensible a los estudiosos de la materia, en todas sus especialidades: arquitectura, urbanismo, derecho, economía, etc., considerándola, por tanto, imprescindible para todos los profesionales que de una manera específica o tangencial, se dedican a expropiaciones, indemnizaciones, ventas forzosas, responsabilidad patrimonial de la Administración, etc., es decir: juristas, abogados, arquitectos, ingenieros, aparejadores, peritos judiciales, etc.

Índice

1. Introducción

2. Aspectos generales de las valoraciones

3. Criterios generales para la valoración de inmuebles

4. Valoración del suelo en situación básica de rural

5. Valoración específica de edificaciones, construcciones e instalaciones en suelo rural

6. Valoración de plantaciones y sembrados preexistentes

7. Valoración del suelo, edificaciones, construcciones e instalaciones en situación básica de urbanizado

8. Valoración de derechos reales sobre inmuebles y derechos de arrendamiento

9. Valoración de indemnizaciones

10. Aspectos varios