Sinopsis

Ofrece una visión panorámica actualizada y completa de la legislación hipotecaria española, incorporando las menciones oportunas a las últimas novedades legislativas, doctrinales y jurisprudenciales.

Incorpora, la reforma del Reglamento Hipotecario por obra del Real Decreto 195/2017, de 3 de marzo, por el que se modifica la demarcación de los Registros de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles;

El Real Decreto-ley 1/2017, de 20 de enero, de medidas urgentes de protección de consumidores en materia de cláusulas suelo o el Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo,

En sus notas y concordancias se incluyen las referencias pertinentes las más recientes modificaciones legislativas en ámbitos conexos, así como una detallada mención, precepto a precepto, de la última doctrina de la DGRN, del TJUE o de nuestros Tribunales.

Índice

I. Hipoteca Inmobiliaria

§ 1 Decreto de 8 febrero 1946. Ley Hipotecaria

§ 2 Decreto de 14 febrero 1947. Reglamento Hipotecario

§ 3 Ley 2/1994, de 30 marzo. Subrogación y modificación de préstamos hipotecarios

§ 4 Real Decreto 1093/1997, de 4 julio. Aprueba las normas complementarias al Reglamento para la ejecución de la Ley Hipotecaria (RCL 1947\476, 642 y NDL 25952) sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de actos de naturaleza urbanística

II. Hipoteca mobiliaria y prenda sin desplazamiento de posesión. Venta a plazos de bienes muebles. Registro de bienes muebles

§ 5 Ley de 16 diciembre 1954. Ley Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin Desplazamiento

§ 6 Decreto de 17 junio 1955. Aprueba el Reglamento del Registro de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin Desplazamiento

§ 7 Ley 28/1998, de 13 julio. Regula la Venta a Plazos de Bienes Muebles

§ 8 Orden de 19 julio 1999. Aprueba la Ordenanza para el Registro de Venta a Plazos de Bienes Muebles

§ 9 Real Decreto 1828/1999, de 3 diciembre. Aprueba el Reglamento del Registro de Condiciones Generales de la Contratación (fragmento)

III. Hipoteca Naval

§ 10 Ley 14/2014, de 24 julio. Navegación Marítima (fragmento)

§ 11 Convenio de 6 mayo 1993, adherido por Instrumento de 31 mayo 2002. Instrumento de adhesión de España al Convenio Internacional sobre los privilegios marítimos y la hipoteca naval, 1993, hecho en Ginebra el 6 de mayo de 1993

IV. Registro Mercantil

§ 12 Decreto de 14 diciembre 1956. Aprueba el Reglamento del Registro Mercantil y el Arancel de los Registradores (fragmento)

V. Contratos de crédito inmobiliario

§ 13 Ley 5/2019, de 15 marzo. Reguladora de los contratos de crédito inmobiliario

VI. Addenda 1

§ 1 STJUE 14 marzo 2013TJUE (Sala Primera) Caso Mohamed Aziz contra Caixa d´Estalvis de Catalunya, Tarragona i Manresa (Catalunyacaixa). Sentencia de 14 marzo 2013.

§ 2 SJUE 17 Julio 2014TJUE (Sala Primera) Caso Juan Carlos Sánchez Morcillo y Otros contra BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA, S.A.. Sentencia de 17 julio 2014.

§ 3 STJUE 21 enero 2015 TJUE (Sala Primera) Caso Unicaja Banco, S.A. y Otros contra José Hidalgo Rueda y Otros. Sentencia de 21 enero 2015.

§ 4 STJUE 26 enero 2017 TJUE (Sala Primera) Caso Banco Primus, S.A. contra Jesús Gutiérrez García. Sentencia de 26 enero 2017.

§ 5 STJUE 7 agosto 2018TJUE (Sala Primera) Caso contra . Sentencia de 7 agosto 2018.

§ 6 STS 9 mayo 2013TS (Sala de lo Civil, Sección Pleno) Sentencia núm. 241/2013 de 9 mayo.

§ 7 STS 15 noviembre 2017TS (Sala de lo Civil, Sección Pleno) Sentencia núm. 608/2017 de 15 noviembre.

§ 8 STS 14 diciembre 2017TS (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 1ª) Sentencia núm. 2607/2016 de 14 diciembre.

§ 9 STS 15 marzo 2018 TS (Sala de lo Civil, Sección Pleno) Sentencia núm. 148/2018 de 15 marzo.

VII. Addenda 2

§ 10 Ley 24/2001, de 27 diciembre. Medidas Fiscales, Administrativas y del Orden Social (fragmento)

§ 11 Ley 22/2003, de 9 julio. Ley Concursal (fragmento)

§ 12 Ley 41/2007, de 7 diciembre. Modifica la Ley 2/1981, de 25-3-1981 (RCL 1981\900; ApNDL 8840), de Regulación del Mercado Hipotecario y otras normas del sistema hipotecario y financiero, de regulación de las hipotecas inversas y el seguro de dependencia y por la que se establece determinada norma tributaria (fragmento)

§ 13 Real Decreto-ley 6/2012, de 9 marzo. Medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos (fragmento)

§ 14 Ley 1/2013, de 14 mayo. Medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social Esta Ley se dicta debido a las circunstancias que viven muchos ciudadanos con importantes dificultades económicas. Contempla medidas como la renegociación de la hipoteca, suspensión de desalojos y dación en pago de la vivienda para solventar la deuda, pero todo ello con una serie de requisitos exigidos. En el primer capítulo, se prevé la suspensión de los desahucios por plazo de dos años para familias en una situación especial de riesgo de exclusión. En el capítulo segundo, se introducen mejoras en el mercado hipotecario con la modificación de diversas normas. El tercer capítulo, contiene innovaciones en la Ley de Enjuiciamiento Civil que afectan a la ejecución en general e hipotecaria en particular, para protección de derechos del deudor hipotecario y mejoras en el procedimiento de subasta. El último capítulo regula medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos. Con todo ello se intenta aliviar la situación económica excepcional que vivimos actualmente. (fragmento)

§ 15 Directiva 2014/17/UE, de 4 febrero, Parlamento Europeo. Contratos de crédito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial y por la que se modifican las Directivas 2008/48/CE (LCEur 2008\799), y 2013/36/UE (LCEur 2013\928), y el Reglamento (UE) núm. 1093/2010 (LCEur 2010\1748)