Sinopsis

La GUÍA IMPRESCINDIBLE para estar al día en su comunidad autónoma. Trata un tema social de máxima actualidad, como son los apartamentos y las viviendas de uso turístico en Galicia, e incluye todo lo que un profesional necesita para solucionar sus dudas.

Presentamos en esta obra los textos legales vigentes, junto con interesantes artículos de opinión y una sección muy práctica con las sanciones por incumplimiento de la normativa, y las preguntas y respuestas clave sobre las cuestiones fundamentales que puedan plantearse. Por último, hemos incorporado los formularios básicos con los tres modelos de contrato de arrendamiento de dicha comunidad autónoma.

Asimismo, se analiza la jurisprudencia más actual y relevante y las consultas vinculantes de la Dirección General de Tributos, que contemplan los aspectos fiscales.

Todo ello con el rigor y el sentido práctico que siempre caracterizan a sepín.

Índice

Presentación

Legislación

Decreto 12/2017, de 26 de enero, por el que se establece la Ordenación de Apartamentos Turísticos, Viviendas Turísticas y Viviendas de Uso Turístico en la Comunidad Autónoma de Galicia

Decreto 12/2017, de 26 de xaneiro, polo que se establece a Ordenación de Apartamentos Turísticos, Vivendas Turísticas e Vivendas de Uso Turístico na Comunidade Autónoma de Galicia

Instrucción Interpretativa 1/2017, de 9 de mayo, para la aplicación del Decreto 12/2017, de 26 de enero, por el que se establece la Ordenación de Apartamentos Turísticos, Viviendas Turísticas y Viviendas de Uso Turístico en la Comunidad Autónoma de Galicia

Decreto 179/2011, de 8 de septiembre, por el que se regula el Régimen de Precios y Reservas de los Establecimientos Turísticos de Alojamiento y Restauración en la Comunidad Autónoma de Galicia

Decreto 179/2011, do 8 de setembro, polo que se regula o Réxime de Prezos e Reservas dos Establecementos Turísticos de Aloxamento e Restauración na Comunidade Autónoma de Galicia

Ley 7/2011, de 27 de octubre, del Turismo de Galicia

Lei 7/2011, do 27 de outubro, do Turismo de Galicia

Opinión

El problema de los arrendamientos turísticos y su relación con la LAU y la LPH. Daniel Loscertales Fuertes. Presidente del Consejo Editorial de sepín. Abogado .

Tres formas de alquilar tu vivienda: residencial, por temporada o de uso turístico. Begoña Costas de Vicente. Directora de sepín de Apartamentos Turísticos y Viviendas de Uso Vacacional. Abogada

¿Qué impuestos son de aplicación al arrendamiento de apartamentos turísticos? Samuel de Huerta Hernández. Director Técnico de sepín Fiscal. Abogado

¿Qué es la declaración informativa de la cesión de uso de viviendas con fines turísticos? Samuel de Huerta Hernández. Director Técnico de sepín Fiscal. Abogado

Muy práctico

Sanciones en apartamentos y viviendas con fines turísticos en Galicia. Departamento Jurídico de sepín Arrendamientos Urbanos y Apartamentos Turísticos

21 preguntas y respuestas sobre la ordenación de apartamentos turísticos, viviendas turísticas y viviendas de uso turístico de la Comunidad Autónoma de Galicia. Sandra Gamella Carballo / Redacción Jurídica de sepín Arrendamientos Urbanos y Apartamentos Turísticos

Jurisprudencia

Calificación de contrato de uso turístico

Actividad molesta en Comunidad de Propietarios

Declaración de inicio de actividad

Potestad administrativa

Arrendamiento por habitaciones

Sanciones

Dirección General de Tributos

Alta de inicio de actividad

Apartamentos sin servicios complementarios

Apartamentos con servicios complementarios

Empresas o Plataformas intermediarias del alquiler

Calificación de la renta como rendimiento de capital inmobiliario

Subarriendo

Estancias cortas

Sociedades y Organismos

Impuesto sobre establecimientos turísticos

Gestión de servicios de las viviendas turísticas

Formularios

Contrato de arrendamiento de apartamento turístico. Galicia

Contrato de arrendamiento de vivienda turística. Galicia

Contrato de arrendamiento de vivienda de uso turístico. Galicia

Requerimiento por actividades molestas en arrendamiento turístico

Requerimiento por actividades prohibidas en arrendamiento turístico

Demanda contra los propietarios por actividades molestas en arrendamientos turísticos

Demanda contra los propietarios por actividades prohibidas en los estatutos en arrendamientos turísticos

Demanda de impugnación de acuerdo de prohibición de arrendamiento turístico