Sinopsis

Wolters Kluwer presenta Todo Ejecución Hipotecaria como la primera obra sobre oposición a la ejecución hipotecaria y a las eventuales cláusulas abusivas que se comercializa en formato de suscripción (con actualizaciones periódicas en www.smarteca.es), aunque sin excluir tampoco la posibilidad de adquirir la obra cerrada (sin actualizaciones) en soporte papel.

Desde el inicio de la crisis económica de 2008, sin ningún género de dudas, la materia hipotecaria se ha erigido como la más convulsa dentro del ámbi­to del derecho civil. Las sucesivas reformas legislativas y la evolución juris­prudencial ―en buena parte procedente del TJUE― hace casi ineludible poder disponer de una obra permanentemente actualizada que ofrezca al operador jurídico la máxima seguridad jurídica a la hora de afrontar cualquier ejecu­ción hipotecaria.

El objetivo final que persigue esta obra es el de aportar una visión transver­sal (por parte de jueces, catedráticos, notarios, letrados de la administra­ción de justicia, abogados, etc.) que sirva al operador jurídico para resolver los problemas que se le plantean habitualmente en la práctica forense. Los comentarios se ponen en relación con la jurisprudencia aplicable y con los formularios que auxilian al jurista en la redacción de sus escritos.

Finalmente, se incluye un amplio inventario de fotografías que reproducen distintas cláusulas hipotecarias. Se identifican, en cada una de las ilustraciones, los defectos for­males que puede presentar una escritura hipotecaria cuando es examinada por parte del Juez a la hora de despachar la ejecución o, por parte del letrado, a la hora de oponerse a la misma.

Índice

CAPÍTULO I. La primacía del derecho comunitario en la apreciación de oficio de la nulidad imperativa de las cláusulas abusivas

CAPÍTULO II. El control preventivo previo por notarios y registradores de la propiedad de las cláusulas de los préstamos hipotecarios

CAPÍTULO III. La cesión de créditos (ex art. 540 LEC)

CAPÍTULO IV. Titulización y ejecución hipotecaria

CAPÍTULO V. Requisitos de la escritura de hipoteca para que tenga fuerza ejecutiva

CAPÍTULO VI. La cláusula de liquidación unilateral de la hipoteca y, el acta notarial de liquidación del saldo deudor

CAPÍTULO VII. El control de oficio por los jueces de las cláusulas hipotecarias (abusividad, transparencia y requisitos formales) (ex art. 552 LEC)

CAPÍTULO VIII. El despacho de ejecución y la tramitación procedimental

CAPÍTULO IX. Oposición a la ejecución hipotecaria (ex art. 695 LEC)

CAPÍTULO X. La cláusula suelo

CAPÍTULO XI. La cláusula de intereses moratorios

CAPÍTULO XII. La usura en los intereses remuneratorios y su incidencia en los préstamos hipotecarios

CAPÍTULO XIII. La cláusula de vencimiento anticipado

CAPÍTULO XIV. Las hipotecas con índice IRPH

CAPÍTULO XV. Las hipotecas multidivisas

CAPÍTULO XVI. Otras cláusulas abusivas en contratos de préstamos Hipotecarios

CAPÍTULO XVII. Otras causas de oposición a la ejecución hipotecaria no contempladas en el art. 695 LEC (ex art. 698 LEC)

CAPÍTULO XVIII. Medios de reacción contra la ejecución hipotecaria cuando ha precluido el plazo de oposición

CAPÍTULO XIX. ¿Existe algún límite temporal o procesal para el examen de las cláusulas abusivas en el procedimiento de ejecución de título no judicial o hipotecario?

CAPÍTULO XX. El decreto de adjudicación y los problemas de su inscripción registral

CAPÍTULO XXI. Supuestos de suspensión de la ejecución hipotecaria (arts. 696 y 697 LEC)

CAPÍTULO XXII. La continuación de la ejecución hipotecaria por la vía ordinaria (ex art. 579 LEC)

CAPÍTULO XXIII. Afianzamiento de préstamos hipotecarios: subsidiariedad, carácter abusivo de la fianza y sobregarantías

CAPÍTULO XXIV. La ejecución hipotecaria de la vivienda habitual

CAPÍTULO XXV. Medidas de protección del deudor o tercer poseedor frente al lanzamiento

CAPÍTULO XXVI. La litispendencia, cosa juzgada y revisión de las resoluciones dictadas en materia hipotecaria

CAPÍTULO XXVII. ¿Y ahora cómo se ejecuta una hipoteca en la vía judicial?

CAPÍTULO XXVIII. La venta extrajudicial de la hipoteca

Jurisprudencia

Legislación

Formularios

Bibliografía