Sinopsis

En la actualidad, son numerosas las cláusulas cuya licitud está siendo cuestionada, sobre todo en el marco del préstamo hipotecario. Sin embargo, una de las que más controversia ha suscitado en los últimos años ha sido la comúnmente conocida como "cláusula suelo".

La obra que el lector tiene en sus manos tiene como finalidad coadyuvar a la determinación de la naturaleza jurídica y económica de la cláusula suelo, al mismo tiempo que ofrece una configuración del control de transparencia, al ser el mecanismo de enjuiciamiento de la meritada cláusula.

Asimismo, aborda la problemática originada por la devolución de las cantidades indebidamente satisfechas en virtud de dicha estipulación, una vez que ésta ha sido declarada abusiva, y los interrogantes que suscita la STJUE de 21 de diciembre de 2016 en nuestro ordenamiento jurídico, tanto en el plano sustantivo como procesal. Se trata, en definitiva, de un libro orientado a todos aquellos especialistas en contratación bancaria y cláusulas abusivas, por su rigor y profundidad, pero también a aquellos no especialistas que quieran acercarse a la materia, dada la redacción clara y accesible de la obra.

Índice

PRÓLOGO

NOTA PRELIMINAR

INTRODUCCIÓN

CAPÍTULO I. LA CLÁUSULA SUELO Y SU REGULACIÓN

1. Introducción
2. La Cláusula suelo
3. Regulación de los límites a la variabilidad del tipo de interés

CAPÍTULO II. NATURALEZA JURÍDICA DE LA CLÁUSULA SUELO

1. El requisito de la imposición y la consideración de la cláusula suelo como condición general de la contratación
2. La cláusula suelo en el contrato de préstamo hipotecario
3. La Licitud de la cláusula suelo

CAPÍTULO III. TRANSPOSICIÓN Y EXÉGESIS DEL CONTROL DE TRANSPARENCIA

1. El Art. 4.2 de la Directiva 93/13/CEE
2. La transposición del Art. 4.2 de la Directiva 93/13/CEE al Derecho español
3. Exégesis del Art. 4.2 de la Directiva 93/13/CEE

CAPÍTULO IV. EL CONTROL DE TRANSPARENCIA DE LA CLÁUSULA SUELO

1. El controld e inclusión y la normativa de transparencia bancaria
2. El control de comprensibilidad real: el control específico del objeto principal del contrato y la relación calidad/precio
3. Otras vías de Enjuiciamiento de la cláusula suelo

CAPÍTULO V. LOS EFECTOS DE LA DECLARACIÓN DE NULIDAD DE LA CLÁUSULA SUELO

1. Planteamiento
2. La acción de cesación y la STS de 9 de mayo de 2013
3. La acción de devolución de cantidades y la STS de 9 de mayo 2013
4. Causas de irretroactivad de la nulidad de la cláusula suelo
5. Las acciones individuales de nulidad y la STS de 9 de mayo de 2013
6. Breve aproximación a las consecuencias fiscales de la devolución de las cantidades: el efecto en el impuesto sobre la renta de las personas físicas

BIBLIOGRAFÍA

ANEXO I. ANEJO IX DE LA GUÍA DE ACCESO AL PRÉSTAMO HIPOTECARIO DEL BANCO DE ESPAÑA: EXPRESIÓN MANUSCRITA DE ADVERTENCIA DE LOS RIESGOS DEL CONTRATO (ARTÍCULO 6 DE LA LEY 1/2013, DE 14 DE MAYO, DE MEDIDAS PARA REFORZAR LA PROTECCIÓN A LOS DEUDORES HIPOTECARIOS, REESTRUCTURACIÓN DE DEUDA Y ALQUILER SOCIAL)