Sinopsis

En el libro profundiza sobre la incuestionable incidencia de la hipoteca en el desarrollo del modelo económico; los delicados problemas que emergen en la ejecución hipotecaria; las cláusulas abusivas en los préstamos hipotecarios y el control de transparencia aplicado por nuestra jurisprudencia; las conocidas cláusulas suelo y la jurisprudencia relativa a los swaps en los productos financieros; las interesantes modernas modalidades de crédito hipotecario, con especial referencia a la refinanciación; la esencial cuestión referida a la situación que ocupa el crédito hipotecario en caso de concurso de acreedores; los trascendentales efectos que la insolvencia del deudor puede llegar a alcanzar en caso de haberse verificado la cesión del crédito; los recursos del Sector Público Local y el acceso al crédito en la Administración; los ingresos por explotación y enajenación del patrimonio en las haciendas territoriales; los extraordinariamente relevantes límites legales al endeudamiento de las Administraciones Públicas, especialmente de las Corporaciones Locales; los préstamos para la financiación de tales Administraciones; las garantías en el aplazamiento o fraccionamiento del pago de las deudas tributarias, con específica referencia a la hipoteca y a su tratamiento fiscal; el fundamental papel de los órganos de control en la fiscalización del endeudamiento del Sector Público; y el sugestivo análisis del recurso al crédito por las Administraciones Públicas en el contexto internacional.

Índice

Presentación

Capítulo 1. Cláusulas abusivas en los préstamos hipotecarios y control de transparencia

Capítulo 2. Los recursos del sector público local, teoría y evolución del acceso al crédito en la administración

Capítulo 3. El recurso al crédito por las administraciones públicas en el contexto internacional. Especial referencia a España

Capítulo 4. Efectos de la insolvencia del deudor en el marco de la cesión de créditos

Capítulo 5. Ingresos por explotación y enajenación del patrimonio en las haciendas territoriales

Capítulo 6. El crédito hipotecario en relación con el concurso de creedores

Capítulo 7. Problemas suscitados en la ejecución hipotecaria y propuestas de reformas

Capítulo 8. La hipoteca en el desarrollo del modelo económico

Capítulo 9. Límites legales al endeudamiento de las administraciones públicas: las corporaciones locales

Capítulo 10. Las cláusulas suelo en los préstamos hipotecarios y jurisprudencia en torno a los swaps en los productos financieros

Capítulo 11. El papel de los órganos de control en la fiscalización del endeudamiento del sector público

Capítulo 12. Modalidades modernas de crédito hipotecario. Especial referencia a la refinanciación

Capítulo 13. Garantías en el aplazamiento o fraccionamiento del pago de las deudas tributarias: la hipoteca y su tratamiento fiscal

Capítulo 14. Préstamos y demás figuras para la financiación de las administraciones públicas