Sinopsis

Igual que ya sucede desde hace años en las restantes Salas del Alto Tribunal, la Sala de lo Civil tomó la iniciativa en el año 2006 gracias al impulso del que era su Presidente, don Juan Antonio Xiol, de unificar por medio de sentencias plenarias la doctrina jurisprudencial en tantos temas polémicos, pues eran muchas las contradicciones que se venían padeciendo en el sistema de nuestro Derecho privado como consecuencia de que se dictaran sentencias muy dispares, y hasta de signo opuesto, para supuestos prácticamente idénticos.

Las sentencias del Pleno de la Sala Primera fueron así una iniciativa considerada un verdadero acontecimiento, y ello que justificó que, al no tratarse de algo efímero o coyuntural, diese lugar a que este sello editorial alumbrara toda una nueva colección dedicada al análisis de esas sentencias. Era preciso evitar que el conocimiento de sentencias tan importantes fuera más o menos indirecto o casual, a través de obras generales, de monografías o hasta de revistas dedicadas a comentarios jurisprudenciales que, teniendo algunas una calidad extraordinaria, no lograban ese propósito, al dar cabida las mismas a muchas otras sentencias que no tienen carácter plenario.

Los cuatro primeros volúmenes abarcaron el período 2006-2010. Con el volumen V (años 2011 y 2012) se abrió la segunda época de la misma, que junto con el soporte de papel, comenzó a contar desde entonces con la versión digital merced a la coedición con la Agencia Estatal del Boletín Oficial del Estado en la página www.boe.es. Entendemos que es ésta una manera ideal, justa y oportuna de dar a conocer a la comunidad científica el contenido de unas resoluciones que tratan de cumplir la deseada función profiláctica de la jurisprudencia civil, y de hacerlo de un modo merecido, con una sede editorial propia, y en doble soporte: el clásico y el digital.

El presente constituye el volumen VI de lacolección, que abarca los años 2013 y 2014.

Índice

NOTA DEL DIRECTOR. MARIANO YZQUIERDO TOLSADA

ARRENDAMIENTOS URBANOS

1. COMENTARIO DE LA SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 16 DE ABRIL DE 2013 (2166/2013) La duración del contrato de arrendamiento de vivienda celebrado antes del Real Decreto-ley 2/1985, de 30 de abril, sobre Medidas de Política Económica, y vigente a la entrada en vigor de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos. Ponente: Excmo. Sr. Francisco Javier Arroyo Fiestas. COMENTARIO Juan José Marín López

2. COMENTARIO DE LA SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 22 DE ABRIL DE 2013 (2805/2013) Inaplicación de las normas sobre titularidad de los bienes gananciales a los inquilinatos. Ponente: Excmo. Sr. D. Román García Varela. COMENTARIO Vicente Guilarte Gutiérrez

3. COMENTARIO DE LA SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 21 DE ENERO DE 2014 (987/2014) La comparecencia del artículo 670.4 de la Ley de Enjuiciamiento Civil como momento de inicio del cómputo del plazo para el ejercicio del retracto de inmueble arrendado ejecutado en pública subasta y el derecho del retrayente a no verse perjudicado por el retraso en dictar el decreto de adjudicación del inmueble adjudicado como expresión del derecho a un proceso sin dilaciones indebidas. Ponente: Excmo. Sr. Don Francisco Javier Arroyo Fiestas. COMENTARIO Luis Javier Vidal Calvo

COMPRAVENTA

4. COMENTARIO DE LAS SENTENCIAS DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 17 Y 18 DE ENERO DE 2013 (1013/2013 Y 679/2013) Cláusula «rebus sic stantibus» en la compraventa de inmuebles y crisis económica. Ponentes: Excmo. Sr. Don José Ramón Ferrándiz Gabriel Excmo. Sr. D. Francisco Marín Castán. COMENTARIO Mariano Yzquierdo Tolsada

5. COMENTARIO DE LA SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 5 DE MAYO DE 2014 (2038/2014) Resolución de contrato de compraventa de vivienda con cantidades anticipadas por retraso en la entrega. Ponente: Excmo. Sr. Don Francisco Javier Arroyo Fiestas. COMENTARIO Mario E. Clemente Meoro

6. COMENTARIO DE LA SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 7 DE MAYO DE 2014 (2391/2014) Cantidades anticipadas por la compra de vivienda en construcción. Incumplimiento por el promotor-vendedor del plazo de entrega. Ponente: Excmo. Sr. Francisco Javier Arroyo Fiestas. COMENTARIO Francisco Redondo Trigo

COMUNIDAD DE BIENES

7. COMENTARIO DE LA SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 15 DE ENERO DE 2013 (1153/2013) No vale la venta celebrada por un comunero sin contar con el resto de los partícipes, aunque sí valga la transmisión de las cuotas del vendedor. Ponente: Excmo. Sr. Don Francisco Javier Orduña Moreno. COMENTARIO Mariano Yzquierdo Tolsada

CONCURSO DE ACREEDORES

8. COMENTARIO DE LA SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 18 DE ABRIL DE 2013 (3009/2013) La legitimación activa de la sindicatura del concurso de acreedores para el ejercicio de la acción pauliana. Ponente: Excmo. Sr. D. Ignacio Sancho Gargallo. COMENTARIO Marta Flores Segura

CONDICIONES GENERALES Y CLÁUSULAS ABUSIVAS

9. COMENTARIO DE LA SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 9 DE MAYO DE 2013 (1916/2013) Consumidores: Condiciones Generales Abusivas. Cláusula Suelo en los Préstamos Hipotecarios. Efectos de su Nulidad. Ponente: Excmo. Sr. Don Rafael Gimeno-Bayón Cobos. COMENTARIO Ángel Valero Fernández-Reyes

10. COMENTARIO DE LAS SENTENCIAS DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 15 DE ABRIL Y 21 DE ABRIL DE 2014 (2388/2014 Y 2389/2014) 185 Cláusula penal impuesta por el empresario que permite la retención de las cantidades entregadas a cuenta por el comprador en caso de resolución por incumplimiento. Ponente: Excmo. Sr. Don Rafael Sarazá Jimena Excmo. Sr. Don José Antonio Seijas Quintana. COMENTARIO Adela Serra Rodríguez

11. COMENTARIO DE LA SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 8 DE SEPTIEMBRE DE 2014 (3903/2014) 201 El control de transparencia de las cláusulas suelo como causa única y directa de su carácter abusivo (crítica y reconducción hacia el control de incorporación) Ponente: Excmo. Sr. Francisco Javier Orduña Moreno COMENTARIO Sergio Cámara Lapuente

12. COMENTARIO DE LA SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 12 DE SEPTIEMBRE DE 2014 (3892/2014) Cláusulas abusivas en los contratos de préstamo celebrados con consumidores que prevén la firma de determinado pagaré. Ponente: Excmo. Sr. Don Eduardo Baena Ruiz. COMENTARIO Irene Escuin Ibáñez

CONTRATO DE OBRA

13. COMENTARIO DE LA SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 16 DE ABRIL DE 2014 (2693/2014) La acción directa del subcontratista contra el dueño de la obra cuando el contratista, antes de su ejercicio, ha cedido a un tercero su crédito contra el dueño de la obra, pero éste aún no ha pagado al cesionario. Ponente: Excmo. Sr. Don Rafael Saraza Jimena. COMENTARIO Antonio Monserrat Valero

14. COMENTARIO DE LA SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 30 DE ABRIL DE 2014 (2118/2014) La acción directa del subcontratista contra el dueño de la obra cuando el contratista, antes de su ejercicio, ha cedido a un tercero su crédito contra el dueño de la obra, pero éste aún no ha pagado al cesionario. La acción directa contra la Administración. Ponente: Excmo. Sr. Don Ignacio Sancho Gargallo. COMENTARIO Antonio Monserrat Valero

DERECHO PROCESAL

15. COMENTARIO DE LA SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 14 DE ENERO DE 2014 (49/2014) Vinculación del tribunal civil a la sentencia penal previa. Incongruencia por desviación y iura novit curia. Admisibilidad de alegaciones complementarias en la audiencia previa al juicio. Liquidación de estados posesorios. Ponente: Excmo. Sr. Don Francisco Javier Orduña Moreno. COMENTARIO Fernando Gascón Inchausti

16. COMENTARIO DE LA SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 9 DE SEPTIEMBRE DE 2014 (4318/2014) Contrato de ejecución de obra. Solidaridad. Intervención provocada. Nulidad del pronunciamiento de condena. Ponente: Excmo. Sr. Don Sebastián Sastre Papiol. COMENTARIO Francisco de P. Blasco Gascó

17. COMENTARIO DE LA SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 10 DE SEPTIEMBRE DE 2014 (4339/2014)Requisitos del escrito de interposición de recurso de casación Ponente: Excmo. Sr. Don Rafael Saraza Jimena COMENTARIO Javier Mendieta Grande 18. COMENTARIO DE LAS SENTENCIAS DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 24 Y 28 DE NOVIEMBRE DE 2014 (4617/2014 Y 4972/2014) Ejecución de títulos no judiciales: interpretación del art. 564 LEC y ámbito de la oposición del ejecutado. Ponentes: Excmos. Sres. Don Francisco Marín Castán y Don Antonio Salas Carceller, respectivamente. COMENTARIO Javier Mendieta Grande

DERECHOS DE LA PERSONALIDAD

19. COMENTARIO DE LA SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 11 DE FEBRERO DE 2013 (1637/2013) Ponderación de derechos en el conflicto entre las libertades de información y expresión y el derecho al honor Ponente: Excmo. Sr. Don Juan Antonio Xiol Ríos COMENTARIO Vicente Arias Maíz

20. COMENTARIO DE LA SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 7 DE MAYO DE 2014 (2458/2014) Derecho a la propia imagen. Límites. Posibilidad de revisar la cuantía de la indemnización. Ponente: Excmo. Sr. Don Ignacio Sancho Gargallo. COMENTARIO Emilio V. Blanco Martínez

21. COMENTARIO DE LA SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 8 DE MAYO DE 2014 (2226/2014) Derecho a la propia imagen. Intromisión ilegítima en su modalidad de apropiación publicitaria del nombre e imagen.Ponente: Excmo. Sr. Don José Antonio Seijas Quintana Voto particular: Don Antonio Salas Carceller. COMENTARIO Carmen Muñoz García

DONACIÓN

22. COMENTARIO DE LA SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 16 DE ENERO DE 2013 (1552/2013)Donaciones de bienes inmuebles disimuladas bajo escritura pública de compraventa. Ponente: Excmo. Sr. Don Francisco Javier Orduña Moreno. COMENTARIO Ricardo de Ángel Yagüez

EXTRANJERÍA

23. COMENTARIO DE LAS SENTENCIAS DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 23 Y 24 DE SEPTIEMBRE DE 2014 (3818/2014 Y 3817/2014)Valor de la documentación que aportan los jóvenes extranjeros cuando dicha documentación pudiera no conciliarse con la realidad física. Ponente: Excmo. Sr. Don José Antonio Seijas Quintana. COMENTARIO María Asunción Cebrián Salvat

FILIACIÓN

24. COMENTARIO DE LA SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 15 DE ENERO DE 2014 (608/2014) Acción de reclamación de filiación no matrimonial por la compañera de hecho de la gestante, con posesión de estado y derivada de las técnicas de reproducción humana asistida. Ponente: Excmo. Sr. Don Francisco Javier Orduña Moreno. COMENTARIO Miguel Gómez Perals

25. COMENTARIO DE LA SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 6 DE FEBRERO DE 2014 (247/2014) Gestación por sustitución en California. Ponente: Excmo. Sr. Rafael Saraza Jimena. COMENTARIO Alfonso-Luis Calvo Caravaca – Javier Carrascosa González

MENORES

26. COMENTARIO DE LA SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 31 DE ENERO DE 2013 (373/2013) Cambio de guarda y custodia del menor ante los incumplimientos reiterados del régimen establecido. Interés del menor. Ponente: Excmo. Sr. Don José Antonio Seijas Quintana. COMENTARIO Carmen Muñoz García

MERCADO DE VALORES

27. COMENTARIO DE LA SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 17 DE ABRIL DE 2013 (1837/2013) Responsabilidad contractual en el contrato de gestión de cartera de inversión Ponente: Excmo. Sr. Francisco Marín Castán COMENTARIO Alberto Javier Tapia Hermida

28. COMENTARIO DE LA SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 18 DE ABRIL DE 2013 (2589/2013) Responsabilidad contractual en el contrato de gestión de cartera de inversión Ponente: Excmo. Sr. Rafael Sarazá Jimena COMENTARIO Alberto Javier Tapia Hermida

29. COMENTARIO DE LA SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 18 DE ABRIL DE 2013 (3016/2013)Adquisición de bonos estructurados de Lehman Brothers, y la posterior quiebra del emisor. Ponente: Excmo. Sr. Don José Ramón Ferrándiz Gabriel. COMENTARIO Fernando Sacristán Bergia

30. COMENTARIO DE LA SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 20 DE ENERO DE 2014 (354/2014) Anulación de contrato de permuta financiera de intereses (swap), con fundamento en la existencia de error vicio del consentimiento por falta de conocimiento de los concretos riesgos asociados al producto contratado. Obligación de la entidad prestadora de servicios de inversión de informar y evaluar al cliente minorista, eincidencia de su incumplimiento en la apreciación o presunción del error. Ponente: Excmo. Sr. Don Ignacio Sancho Gargallo. COMENTARIO José Luis Colino Mediavilla

31. COMENTARIO DE LAS SENTENCIAS DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 8 Y 9 DE SEPTIEMBRE DE 2014 (3813/2014 Y 3812/2014)Contratación de participaciones preferentes: Nulidad versus declaración de incumplimiento y resolución del contrato. Ponente: Excmo. Sr. Don Ignacio Sancho Gargallo. COMENTARIO Fernando Sacristán Bergia

32. COMENTARIO DE LA SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 10 DE SEPTIEMBRE DE 2014 (4339/2014) Error en la contratación de bonos estructurados por parte de inversores no cualificados. Contratación de los bonos a través de seguros unit linked. Ponente: Excmo. Sr. Rafael Sarazá Jimena. COMENTARIO Eduardo Valpuesta Gastaminza

PRESCRIPCIÓN EXTINTIVA

33. COMENTARIO DE LAS SENTENCIAS DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 6 DE SEPTIEMBRE DE 2013 (4494/2013 Y 4495/2013) Plazo de prescripción de la acción directa contra el asegurador de responsabilidad civil por hechos dañosos ocurridos en Cataluña. Ponente: Excmo. Sr. Don Antonio Salas Carceller. COMENTARIO Mariano Yzquierdo Tolsada

PROPIEDAD HORIZONTAL

34. COMENTARIO DE LA SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 10 DE MAYO DE 2013 (3127/2013) Significado de la expresión “salvar el voto” en la Ley de Propiedad Horizontal. Ponente: Excmo. Sr. Jose Antonio Seijas Quintana. COMENTARIO Patricia Escribano Tortajada

35. COMENTARIO DE LA SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 12 DE SEPTIEMBRE DE 2013 (5067/2013) Ley de Propiedad Horizontal. Los límites al uso de los elementos privativos deben ser expresos y deben constar inscritos en el Registro de la Propiedad para afectar a terceros. Los requisitos impuestos por la normativa urbanística. Ponente: Excmo. Sr. Don Francisco Javier Arroyo Fiestas. COMENTARIO Mº Belén Merino Espinar

PROPIEDAD INTELECTUAL

36. COMENTARIO DE LA SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 18 DE ENERO DE 2013 (371/2013) El derecho moral de integridad del autor de una obra escultórica creada para su ubicación en un lugar público específico. Ponente: Excmo. Sr. Rafael Gimeno-Bayón Cobos. COMENTARIO Juan José Marín López

REGISTRO DE LA PROPIEDAD

37. COMENTARIO DE LA SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 4 DE ABRIL DE 2013 (1829/2013) Doble inmatriculación por error y tercero hipotecario. Ponente: Excmo. Sr. Don Antonio Salas Carceller. COMENTARIO Vicente Domínguez Calatayud

38. COMENTARIO DE LA SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 13 DE SEPTIEMBRE DE 2013 (5706/2013) El artículo 12 de la Ley Hipotecaria. Ámbito de la calificación registral respecto de las cláusulas de vencimiento anticipado de la deuda con garantía hipotecaria. Legitimación del Registrador para impugnar la resolución de la DGRN. Ponente: Excmo. Sr. Don José Ramón Ferrandiz Gabriel. COMENTARIO Juan María Diaz Fraile

RESPONSABILIDAD CIVIL

39. COMENTARIO DE LA SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 5 DE MAYO DE 2014 (2612/2014) Ámbito de responsabilidad en la Ley de Ordenación de la Edificación. Concepto de daños materiales en la estructura o sus elementos. Ponente: Excmo. Sr. Don Francisco Javier Arroyo Fiestas Voto particular: Excmos. Srs. Don José Antonio Seijas Quintana y Don Antonio Salas Carceller. COMENTARIO Francisco de P. Blasco Gascó

40. COMENTARIO DE LA SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 9 DE SEPTIEMBRE DE 2014 (3822/2014) Responsabilidad por accidentes de circulación por irrupción de animales en la calzada. Ponente: Excmo. Sr. Don Francisco Javier Arroyo Fiestas. COMENTARIO Miguel Gómez Perals

SEGUROS

41. COMENTARIO DE LA SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 13 DE SEPTIEMBRE DE 2013 (4496/2013) Seguro de caución, cooperativa de viviendas y Ley 57/1968, de 27 de julio, sobre percibo de cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas. Prevalencia de las condiciones particulares de la póliza, que garantizaban el “buen fin” de la promoción, sobre los certificados individuales. Carácter imperativo de la Ley 57/1968. Ponente: Excmo. Sr. Francisco Marín Castán. COMENTARIO. Juan José Marín López

SOCIEDADES

42. COMENTARIO DE LA SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 19 DE SEPTIEMBRE DE 2013 (4673/2013) ¿Vincula a un órgano jurisdiccional la declaración de hechos probados contenida en una resolución anterior de una jurisdicción distinta? Responsabilidad de una sociedad de capital por el pago de la cuota de liquidación derivada del vaciamiento patrimonial de otra. Reclamación deducida en vía civil veinte años después de ocurridos los hechos. Ponente: Excmo. Sr. Don Rafael Sarazá Jimena. COMENTARIO Álvaro José Martín Martín

43. COMENTARIO DE LA SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 19 DE SEPTIEMBRE DE 2013 (4950/2013) Alcance del derecho de información contable del socio minoritario (25 por 100 del capital social) en una sociedad anónima familiar. Ponente: Excmo. Sr. Don Rafael Sarazá Jimena. COMENTARIO María Teresa Martínez Martínez

SUCESIONES

44. COMENTARIO DE LA SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 29 DE JULIO DE 2013 (4809/2013) La declaración de la voluntad de mejorar mediante el cauce de la donación inter vivos. Ponente: Excmo. Sr. Francisco Javier Orduña Moreno. OMENTARIO Francisco Redondo Trigo

45. COMENTARIO DE LA SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 11 DE SEPTIEMBRE DE 2013 (5269/2013) Naturaleza y alcance del derecho de transmisión (ius transmissionis) del artículo 1006 del Código Civil. Ponente: Excmo. Sr. Don Francisco Javier Orduña Moreno. COMENTARIO Carmen de Grado Sanz

46. COMENTARIO DE LA SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 20 DE ENERO DE 2014 (1744/2014) Desahucio por precario entre coherederos. Legitimación de la legataria del usufructo universal de la herencia y copropietaria del inmueble sobre el que se ejercita la acción. Ponente: Don Francisco Javier Orduña Moreno. COMENTARIO Ignacio Gomá Lanzón

47. COMENTARIO DE LA SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 10 DE JUNIO DE 2014 (5816/2014) Cláusula testamentaria prohibitoria y cautela sociniana. Ponente: Excmo. Sr. Don Javier Orduña Moreno. COMENTARIO Javier Fajardo Fernández

TÍTULOS VALORES

48. COMENTARIO DE LA SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 11 DE SEPTIEMBRE DE 2014 (3864/2014) Pagaré cambiario: exigencia formal de la promesa pura y simple de pago. Ponente: Excmo. Sr. Ignacio Sancho Gargallo. COMENTARIO Eduardo Valpuesta Gastaminza

49. COMENTARIO DE LA SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 25 DE NOVIEMBRE DE 2014 (4766/2014) Naturaleza del juicio cambiario, abstracción de la letra de cambio y posible extensión a terceros en apariencia. Ponente: Excmo. Sr. Don José Antonio Seijas Quintana. COMENTARIO José Bonet Navarro

TRANSPORTE

50. COMENTARIO DE LA SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 13 DE SEPTIEMBRE DE 2013 (4574/2013) Condición de porteador del transitario y aplicación del régimen aplicable al transporte marítimo en materia de prescripción. Ponente: Excmo. Sr. Don José Ramón Ferrándiz Gabriel. COMENTARIO Fco. Javier Arias Varona

USUCAPIÓN

51. COMENTARIO DE LA SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 21 DE ENERO DE 2014 (237/2014) Improcedencia de la prescripción adquisitiva ordinaria de bien inmueble. Requisitos de la “prescripción contra tabulas” en perjuicio de tercer adquirente. Ponente: Excmo Sr. Don Antonio Salas Carceller. COMENTARIO Antonio Cabanillas Sánchez