Sinopsis

ÍNDICE

Capítulo I. EL DERECHO REAL, EN GENERAL

1. El derecho real y sus diferencias con el derecho de crédito
2. Clases de derechos reales

Capítulo II. LA POSESIÓN

- Sección Primera. Concepto, elementos y clases
3. Concepto y naturaleza de la posesión
4. El poder de hecho
5. Sujeto de la posesión
6. Objeto de la posesión

- Sección Segunda. Clases de posesión
7. Posesión en concepto o no de titular
8. Posesión inmediata y mediata
9. Posesión viciosa y no civiosa, justa e injusta
10. Posesión de buena fe y de mala fe
11. Otras clases de posesión

- Sección Tercera. Adquisición y pérdida
12. Adquisición de la posesión
13. Pérdida de la posesión

- Sección Cuarta. Protección
14. Razón de ser y fundamento de la protección posesoria
15. Forma de realizarse la protección posesoria

- Sección Quinta. Efectos
16. Efectos de la posesión según sus clases
17. Efectos de la posesión de buena fe
18. Efectos de la posesión de mala fe
19. Efectos especiales según la posesión sea de muebles de buena fe, o de inmuebles

Capítulo III. CONSTITUCIÓN, ADQUISICIÓN, EXTINCIÓN Y PUBLICIDAD DE LOS DERECHOS REALES

- Sección Primera. Ciclo de vida de los derechos reales y modos de adquiridos
20. Ciclo de vida de los derecchos reales
21. Los modos de adquirir los derechos reales, en general
22. La teoría del título y el modo

Sección Segunda. Tradición
23. Concepto y clases de tradición
24. Supuestos de tradición fingida con traspaso de la posesión como derecho
25. Supuestos de tradición fingida, sin absolutamente ningún traspaso posesorio
26. Cuasitradición

- Sección Tercera. Usucapión
27. Conceptos generales en tema de usucapión
28. Personas intervinientes en la usucapión
29. Objeto de la usucapión
30. Requisitos comunes a toda usucapión: la posesión
31. Los requisitos especiales de la usucapión ordinaria
32. La usucapión y el Registro de la propiedad
33. Usucapión liberatoria
34. Renuncia a la usucapión

- Sección Cuarta. Extinción y pérdida de los derechos reales
35. Ideas generales sobre extinción y pérdida de los derechos reales
36. Destrucción de la cosa y salida del comercio
37. Renuncia
38. No uso, prescripción y caducidad
39. Consolidación
40. Adquisición originaria de otro y destrucción de los efectos del acto creador
41. Expropiación forzosa

- Sección Quinta. Publicidad de los derechos reales
42. Publicidad de los derechos reales

Capítulo IV. DERECHO DE PROPIEDAD

- Sección Primera. El derecho de propiedad en general
43. Concepto y caracteres del poder en que consiste la propiedad
44. Objeto del derecho de propiedad

- Sección Segunda. Límites del poder del propietario
45. Ideas generales
46. Límites en interés público
47. Límites en interés privado

- Sección Tercera. Limitaciones a la propiedad
48. Servidumbres administrativas
49. Prohibiciones de dispones

- Sección Cuarta. Modos de adquirir la propiedad
50. Accesión
51. Ocupación
52. Hallazgo
53. Tesoro

- Sección Quinta. Protección
54. Generalidades
55. Acción reivindicatoria
56. Acción publiciana
57. Acción negatoria
58. Acción de cerramiento de fincas
59. Acciones no privativas de la propiedad

- Sección Sexta. Pluralidad de propietarios
60. Ideas generales
61. Copropiedad por cuotas
62. Propiedad de casas por pisis y complejos inmobiliarios privados
63. Copropiedad "pro diviso"
64. Comunidades especiales

- Sección Séptima. Las llamadas propiedades especiales
65. Generalidades
66. Propiedad de las aguas
67. Propiedad de los yacimientos minerales y demás recursos geológicos
68. Propiedad intelectual
69. Propiedad industrial

Capítulo V. DERECHO REALES DE GOCE

-Sección primera. Usufructo
70. Concepto del usufructo y poderes del usufructo
71. Derechos y obligaciones conexos al usufructo
72. Constitución
73. Disponibilidad del derecho de usufructo
74. Temporalidad del derecho de usufructo
75. Objeto
76. Modificaciones
77. Extinción
78. Protección del usufructo
79. Usufructos especiales

- Sección Segunda. Uso y habitación
80. Concepto de ambos
81. Estudio común de lo relativo a los dos

- Sección Tercera. Derecho de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico
82. Regulación, concepto y objeto
83. Constitución, duración y vicisitudes del régimen de aprovechamiento por turnos

- Sección Cuarta. Servidumbres
84. Concepto y objeto
85. Clases
86. Interés que la servidumbre satisface
87. Contenido
88. Constitución
89. Vicisitudes y protección
90. Extinción
91. En particular las servidumbres forzosas y personales

- Sección Quinta. Enfiteusis
92. Concepto
93. Pensión y caracteres
94. Constitución
95. Derechos del enfiteuta y del censualista
96. Extinción

- Sección Sexta. Censos
97. Concepto y verdadera naturaleza
98. Objeto, pensión y caracteres
99. Constitución
100. Derechos de los interesados
101. Extinción

- Sección Séptima. Derecho de superficie
102. Concepto y legislación reguladora
103. Establecimiento, contenido, vicisitudes y extinción
104. Derechos de sobreelevación y subconstrucción

Capítulo VI. DERECHOS REALES DE GARANTÍA

- Sección Primera. Teoría general
105. Concepto, clases y algunos extremos comunes
106. Obligaciones asegurables
107. Sujetos y objeto
108. Realización
109. Extinción
110. Diferencias entre prenda, hipoteca y anticresis

- Sección Segunda. Prenda con desplazamiento
111. Concepto y objeto
112. Constitución
113. Contenido
114. Prendas especiales

- Sección Tercera. Prenda sin desplazamiento
115. Concepto y establecimiento
116. Contenido y extinción

- Sección Cuarta. Anticresis
117. Concepto y establecimiento
118. Contenido y extinción

- Sección Quinta. Hipoteca inmobiliaria
119. Concepto, caracteres y clases
120. Obligación asegurada
121. Objeto
122. Constitución
123. Contenido y modificaciones
124. Hipotecas Legales
125. Figuras singulares de hipoteca
126. Realización
127. Extinción

Sección Sexta. Hipoteca mobiliaria
128. Objeto sobre que recae y extensión del derecho
129. Establecimiento, contenido, vicisitudes y extinción

Capítulo VII. DERECHOS REALES DE ADQUISICIÓN

- Sección Primera. Teoría general
130. Concepto y casos
131. El ejercicio de los diferentes derechos de adquisición

- Sección Segunda. Derechos de adquisición legales
132. Otorgados por el C.c. o por remisión a él
133. Otorgados por leyes especiales

- Sección Tercera. Derechos de adquisición voluntarios
134. Ideas generales
135. Retracto Convencional
136. Opción

- Sección Cuarta. Colisión y extinción de los derechos de aquisición
137. Colisión
138. Extinción, y en particular la renuncia

Capítulo VIII. EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD

- Sección Primera. La publicidad de los derechos reales y el Registro
139. La publicidad mediante registración
140. El Registro de la Propiedad
141. Libertad de registración

- Sección Segunda. La finca registral y los hechos inscribibles
142. La finca, su registración y vicisitudes
143. Los hechos inscribibles

- Sección Tercera. Los diversos asientos registrales y sus efectos
144. El asiento en general
145. El asiento de inscripción
146. Los demás asientos registrales
147. Cesación de la vigencia de los asientos

- Sección Cuarta. El procedimiento registral
148. La presentación
149. La calificación
150. La impugnación

- Sección Quinta. Publicación del contenido del Registro y concordancia de éste con la realidad
151. Publicación del contenido del Registro
152. Discondancia de Registro y realidad y procedimientos de eliminarla