Sinopsis

Tratado Legal de Construcción es una obra que recorre de forma transversal y con gran detalle todos los aspectos legales relacionados con el proceso de construcción; desde el suelo como objeto de negocio jurídico, hasta la compraventa del inmueble construido, pasando por el urbanismo, el proyecto, el contrato de obra, la subcontratación en el sector de la construcción, el Registro de la Propiedad, la prevención de riesgos laborales, el Código Técnico de la Edificación, la fiscalidad y las responsabilidades civiles y penales de los agentes que intervienen en la construcción.

El libro dedica una atención especial a la obra pública, incidiendo en sus peculiares características normativas. Contiene además un capítulo específico que examina a fondo la financiación de infraestructuras mediante la colaboración público-privada (CPP), denominada internacionalmente public private partnership (PPP).

El tratado está concebido para que, sin perder el rigor técnico que requiere la materia, sea tan asequible a juristas y técnicos de la construcción, como al lector profano en la materia. Se divide en 25 capítulos: los 23 primeros son eminentemente teóricos, aunque complementados con más de 60 casos prácticos extraídos de la jurisprudencia, que ilustran las cuestiones explicadas. El penúltimo capítulo trata con mayor extensión y profundidad dos casos prácticos y el último tema incluye 14 modelos de los principales contratos y documentos relacionados con la construcción, así como formularios procesales de gran interés en el sector. Cierra la obra un práctico Diccionario del Derecho de la Construcción, en el que poder consultar de forma rápida y práctica algunos términos de esta materia.



Cristóbal Trabalón Carricondo es Ingeniero Industrial Superior por la UPC e Ingeniero Técnico en Electricidad y en Mecánica por la UPC. Además es licenciado en Derecho por la UOC.

Comenzó su carrera profesional de inspector en seguridad industrial en un organismo colaborador de la Administración, tiene una dilatada experiencia en proyectos y dirección de obras de edificación, obra civil e instalaciones en empresas constructoras, y actualmente es responsable de Ingeniería Legal en el Metro de Barcelona.

Ha publicado Consideraciones Legales del Mantenimiento de Instalaciones, de Editorial Tébar, y es autor de multitud de artículos técnicos y jurídicos de mantenimiento, construcción y normativa de seguridad.

Ha impartido cursos y seminarios de seguridad industrial y de responsabilidad profesional en entidades privadas, en colegios profesionales y en la universidad. Es coordinador y profesor en el postgrado de “Ingeniería Legal”, y en el master de la UPC “Incendios y Protección Civil”.

Índice

CAPÍTULO 1. LA CONSTRUCCIÓN Y EL DERECHO

CAPÍTULO 2. LOS AGENTES DE LA CONSTRUCCIÓN

CAPÍTULO 3. EL PROCESO CONSTRUCTIVO

CAPÍTULO 4. DELIMITACIONES DE LA PROPIEDAD INMOBILIARIA

CAPÍTULO 5. LA DINÁMICA DE LA PROPIEDAD INMOBILIARIA

CAPÍTULO 6. EL CONTRATO DE COMPRAVENTA INMOBILIARIA

CAPÍTULO 7. USO DE INMUEBLES AJENOS

CAPÍTULO 8. CONTRATOS DE TRANSFERENCIA DE EDIFICABILIDAD

CAPÍTULO 9. REGISTRO DE LA PROPIEDAD

CAPÍTULO 10. EL CONTRATO DE OBRA

CAPÍTULO 11. LA SUBCONTRATACIÓN EN EL SECTOR DE LA CONSTRUCCIÓN

CAPÍTULO 12. NOCIONES BÁSICAS DE URBANISMO

CAPÍTULO 13. GESTIÓN URBANÍSTICA

CAPÍTULO 14. LA OBRA PÚBLICA

CAPÍTULO 15. CONTRATO DE CONCESIÓN DE OBRA PÚBLICA

CAPÍTULO 16. LA ACCESIBILIDAD UNIVERSAL DE PERSONAS CON DISCAPACIDAD

CAPÍTULO 17. RESPONSABILIDAD CIVIL Y CONSTRUCCIÓN

CAPÍTULO 18. RESPONSABILIDAD PENAL Y CONSTRUCCIÓN

CAPÍTULO 19. EL CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN

CAPÍTULO 20. EXIGENCIAS BÁSICAS DEL CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN

CAPÍTULO 21. PREVENCIÓN DE RIESGOS LABORALES EN LA CONSTRUCCIÓN

CAPÍTULO 22. LOS SEGUROS Y LAS GARANTÍAS DE LA CONSTRUCCIÓN

CAPÍTULO 23. FISCALIDAD EN LA CONSTRUCCIÓN Y LOS BIENES INMUEBLES

CAPÍTULO 24. CASOS PRÁCTICOS

CAPÍTULO 25. FORMULARIOS LEGALES

DICCIONARIO DEL DERECHO DE LA CONSTRUCCIÓN