Sinopsis

Analiza con claridad los casos más especiales que se pueden plantear a la hora de cerrar una operación contractual. Tiene en cuenta la normativa, doctrina y jurisprudencia vigentes de las partes intervinientes en los diferentes tipos de contratos y aquellas situaciones fiscales más problemáticas que se suelen presentar.

Toda la obra tiene una estructura común en la que cada figura contractual se presenta de la siguiente forma:
FUNDAMENTOS: Recoge la fundamentación jurídica de la forma de contrato objeto de estudio.
TRATAMIENTO FISCAL: Análisis y comentario sobre el tratamiento fiscal que debe tenerse en cuenta a la hora de formalizar cada contrato (qué impuesto le corresponde pagar a cada una de las partes contratantes).
FORMULARIOS: Cada capítulo incluye formularios para que el lector los utilice como modelo para la elaboración de los contratos que precise. Estos mismos modelos se encuentran en el CD ROM listos para ser personalizados y utilizados.
ÍNDICE ANALÍTICO: Facilita la localización de la cuestión a resolver de forma rápida y eficaz.

Desde el cierre de la edición anterior han sido numerosas las disposiciones fiscales que ha incidido en el contenido del manual, no obstante, hay que destacar, por su amplitud y trascendencia las siguientes:
Ley 22/2013, de 23 de diciembre, de Presupuestos Generales del Estado para el año 2014, por la que se prorroga el gravamen complementario del IRPF, así como los tipos reducidos de gravamen para las microempresas por creación de empleo, el mantenimiento de las deducciones por gastos de personal para la formación en nuevas tecnologías, así como otras medidas en el ámbito del Impuesto sobre Sociedades. Asimismo, se prorroga el Impuesto sobre el Patrimonio durante el año 2014.
Real Decreto 960/2013, de 5 de diciembre, que modifica el Reglamento del Impuesto sobre Sociedades, regulando la aplicación de los planes de amortización, los procedimientos para la obtención de acuerdos previos de valoración, los planes especiales de inversión para la deducción por inversión de beneficios en las Pymes y el ejercicio de la opción en los contratos de arrendamiento financiero, reembolso y transmisión de participaciones en fondos de inversión.
Real Decreto-ley 1/2014, de 24 de enero, mediante el que se equiparó el tipo de retención durante 2014 entre el IRPF y el Impuesto sobre Sociedades.
Real Decreto 410/2014, de 6 de junio, por el que se modificó el Reglamento del IVA, eliminando la obligación de presentar la declaración-resumen anual para determinados contribuyentes y modificando parcialmente el régimen jurídico de las notificaciones electrónicas.

Índice

1.CONTRATOS DE COMPRAVENTA DE MERCANCÍAS, COMPRAVENTAS ESPECIALES Y CONTRATOS DE DISTRIBUCIÓN

Compraventa
Compraventa a plazos
Compraventa a prueba y ad gustum
Compraventa con pacto de retro
El contrato de permuta
Contrato de suministro
Contrato estimatorio
Contrato de adhesión
Contrato de franquicia (franchising)
Contrato de concesión
Contrato de opción de compra
Donación
Subvención
Contrato de distribución
2.CONTRATOS DE ARRENDAMIENTOS Y PRESTACIÓN DE SERVICIOS

Arrendamientos de bienes muebles
Arrendamiento de vivienda
Arrendamiento de local de negocio
Traspaso de local de negocio
Arrendamiento de industria o negocio
Arrendamiento de finca rústica
Arrendamiento parciario
Aparcería rústica
Aparcería industrial o fabril
Contrato de precario
Subarriendo
Subarriendo de vivienda
Subarriendo de local de negocio
Subarriendo de finca rústica
Contrato de prestación de servicios
Contrato de outsourcing
3.CONTRATOS DE TRANSMISIÓN DE DERECHOS SOBRE BIENES INMATERIALES

Contrato de edición
Contrato publicitario
Contrato de patrocinio o sponsoring
Patente
4.CONTRATOS DE COLABORACIÓN, ASOCIACIÓN, FINANCIACIÓN Y GARANTÍA

Contrato de cuentas en participación
Contrato de factoring
Sociedades de Capital (Sociedad de responsabilidad limitada y Sociedad anónima)
Sociedades laborales
Sociedades profesionales
Fundación (de ámbito estatal)
Contrato de sociedad civil
Contrato de comunidades de bienes y propiedad horizontal
Entidades dedicadas al arrendamiento de vivienda
Aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico (multipropiedad)
Juntas de compensación
Contrato de joint venture
Préstamo mercantil
Comodato
Contrato de mutuo o simple préstamo
Leasing
Leasing inmobiliario
Contrato de renting
Contrato de confirming
Contrato de cuenta corriente
Contrato de fianza
El contrato de prenda
El contrato de hipoteca
El contrato de forfaiting
5.CONTRATOS DE GESTIÓN Y CUSTODIA

Contrato de comisión
Contrato de corretaje
Contrato de agencia
Contrato de depósito
6.CONTRATOS DE EJECUCIÓN DE OBRA Y TRANSPORTE

Contrato de ejecución de obra
Contrato de engineering
Contrato de transporte terrestre
Contrato de fletamento
7.CONTRATOS DE SEGUROS

Seguro contra daños
Seguro de vida
Seguro de accidentes
Planes y fondos de pensiones
8.CONTRATOS ALEATORIOS

Renta vitalicia
Hipoteca inversa
Renta temporal
9.CONTRATOS SOBRE DERECHOS REALES

Usufructo
Derecho real de superficie
Compraventa en garantía de deuda. Negocio fiduciario
ÍNDICE ANALÍTICO DE VOCES y SUBVOCES