Sinopsis

Un estudio sistemático, riguroso y práctico de las principales figuras jurídicas que comprenden el derecho de la edificación, con especial atención al contrato de obra, contemplando toda la normativa vigente en la materia desde la Ley de Ordenación de la Edificación al Código Técnico de la Edificación, pasando por normas como la Ley Reguladora de la Subcontratación en el Sector de la Construcción.


Cuenta con un exhaustivo análisis de la jurisprudencia más reciente de los diferentes tribunales, especialmente en materia de responsabilidad y sobre la cuestión candente aun en doctrina y jurisprudencia, de la vigencia del art. 1591 C. Civil.


También se incluye una completa relación de la normativa vigente, estatal y autonómica, sobre los diferentes elementos de la edificación, así como sobre edificaciones que cuentan con una normativa especial y propia.


I. DERECHO DE LA EDIFICACIÓN


1. Cuestiones generales


2. Normativa aplicable


3. Ámbito de la LOE y el CTE


4. Agentes de la edificación


5. Requisitos básicos de la edificación


6. Elementos de construcción


7. Construcciones con normativa especial


8. Limitaciones a la edificación derivada de las relaciones de vecindad


9. Derecho de superficie


10. Edificación en suelo ajeno, la accesión invertida


11. Derecho de vuelo o sobre elevación


12. Aprovechamiento del subsuelo




II. CONTRATO DE OBRA


1. Concepto


2. Normativa aplicable


3. Tipos


4. Elementos personales


5. Elementos formales


6. El proyecto de obra


7. Declaración de obra nueva


8. Licencias y autorizaciones administrativas


9. El certificado fiscal


10. Plazo de ejecución


11. Riesgos del contrato


12. Seguros exigibles


13. Aumento de obra


14. El precio


15. La subcontratación


16. Cesión del contrato


17. Verificación de la obra. Control de calidad


18. Aprobación de la obra


19. Contratos a satisfacción del dueño de la obra


20. Control de calidad de la obra


21. Entrega de la obra


22. Recepción de la obra


23. Documentación de la obra ejecutada


24. Defectos constructivos


25. Incumplimientos contractuales


26. Responsabilidad extracontractual


27. Resolución del contrato


28. Desistimiento unilateral del comitente


29. Extinción y liquidación del contrato


30. Otras causas de extinción del contrato