Sinopsis

Sofía Borgia Sorrosal, doctora en Derecho Financiero y Tributario, por la Universidad Complutense de Madrid.

El presente trabajo proporcionará al lector abundante y sistematizada información, consideraciones críticas rigurosas e inteligentemente fundamentadas y acertadas propuestas de reforma acerca de los instrumentos fiscales disponibles para lograr un mayor grado de cumplimiento del derecho constitucional a disfrutar de una vivienda digna que, con independencia de su auténtica naturaleza jurídica, se corresponde con una necesidad humana fundamental y un problema social de singular trascendencia.

Este trabajo pretende dar una visión general de lo que significa e implica el derecho a la vivienda digna y adecuada recogido en el artículo 47 de la Constitución Española.

No es posible entender la dimensión del llamado problema de la vivienda, que no tiene su origen en un solo foco causal, sin atender a los distintos factores y materias implicadas. De modo que, como se desprende del título otorgado a cada uno de los capítulos que integran el trabajo, se abordará el estudio y análisis de la cuestión desde distintas vertientes.

En este sentido, el estudio que presentamos va a prestar una especial atención a la vertiente fiscal del problema. Siendo el sistema impositivo una de las herramientas con las que cuentan los poderes públicos para tratar de dar cobertura al derecho a una vivienda, el trabajo centra su atención en el análisis de la fiscalidad de la vivienda habitual, tanto en propiedad como en alquiler.


Indice:


Cap. I. El problema de la vivienda en España. Estado de la cuestión.

1. Evolución del precio de la vivienda en España, en propiedad y en alquiler.

2. Principales factores del fuerte aumento de la demanda de vivienda en la última década.

3. El endeudamiento de los hogares españoles.


Cap. II. El derecho a una vivienda digna: un derecho constitucional.

1. El concepto de dignidad y su íntima relación con el derecho a una vivienda.

2. El derecho a una vivienda digna y adecuada en la Constitución Española.

3. El derecho a una vivienda digna en los Textos Constitucionales de otros países.

4. Contenido y justiciabilidad de los derechos sociales en general y del derecho a una vivienda digna en particular.

5. El derecho a una vivienda digna en la jurisprudencia del Tribunal Constitucional.


Cap. III. Derecho a una vivienda y Estado de Bienestar.

1. El Estado de Bienestar.

2. El Estado de Bienestar y la vivienda en España.

3. Políticas de vivienda. Algunas reflexiones.


Cap. IV. Tratamiento fiscal de la vivienda habitual en España. Su evolución desde la reforma fiscal de 1977.

1. Impuestos directos que afectan a la vivienda habitual.

2. Impuestos indirectos que afectan a la vivienda habitual.

3. Régimen fiscal de la vivienda en alquiler. Algunas reflexiones y propuestas de reforma.


Cap. V. Impuestos que gravan la adquisición, tendencia y transmisión de la vivienda habitual en la Europa de los quince.

1. Imposición sobre la vivienda en los países de la Unión Europea.

2. Consideración global acerca de la tributación de la vivienda habitual en la EU-15. Principales diferencias y similitudes.


Cap. VI. Conclusiones.