Sinopsis

Un instrumento de consulta básico, sencillo y de fácil manejo e idóneo para conocer la regulación estatal y autonómica del PMS, realizado desde la práctica del día a día.


El autor, efectúa un estudio general (patrimonio separado, carácter patrimonial o demanial, ámbito subjetivo, bienes que lo integran, los fines, la gestión y disposición y el derecho de Superficie, Tanteo y Retracto, entre otros) así como del régimen jurídico del PMS en todas y cada una de las Comunidades y Ciudades Autónomas. Contiene una serie de dictámenes, informes y pliegos, referidos a venta de Vivienda de Protección Pública, derecho de superficie, concesión demanial y de obra pública, finalmente en un apartado específico se responden las cuestiones más usuales.


Contenido:


PARTE PRIMERA . Los aspectos legislativos y jurisprudenciales del patrimonio municipal de suelo


1. Evolución legislativa del Patrimonio Municipal de Suelo


La legislación estatal del Suelo. - La regulación autonómica de los Patrimonios Públicos del Suelo. - Cuadros legislación CCAA. Urbanística. Bienes.


2. Estudio jurisprudencial del patrimonio municipal de suelo


Concepto de PMS: Patrimonio separado, realimentación y fines. - Transmisión de bienes, especial referencia a Sociedades Mercantiles. - Reservas de Suelo y consignación presupuestaria. - La doctrina jurisprudencial de los Tribunales Superiores de Justicia. - La jurisprudencia y el TRLS08


PARTE SEGUNDA . Régimen jurídico del patrimonio municipal de suelo


Los PMS como patrimonios separados. - Naturaleza jurídica de los bienes. - Ámbito subjetivo. Municipios obligados a su constitución. - Bienes integrantes. - Las formas de adquisición. - Los fines del Patrimonio Público de Suelo. - La gestión del Patrimonio Municipal de Suelo. - Régimen de disposición. - Otros instrumentos de intervención en el mercado del suelo.


PARTE TERCERA. Régimen legal del PMS de las Comunidades y de las Ciudades Autónomas:


Andalucía, Aragón, Asturias, Illes Balears, Canarias, Cantabria, Castilla-La Mancha , Castilla y León, Cataluña, Extremadura, Galicia, Madrid, Murcia, Navarra, La Rioja, Valencia, País Vasco, Ciudades Autónomas de Ceuta y Melilla


PARTE CUARTA. Los problemas más frecuentes


ANEXOS: Dictámenes y Formularios


Fines: Dictamen sobre utilización del PMS para la financiación municipal de las obras de construcción del Palacio de Congresos de un municipio de Andalucía.


Transmisicón del PMS: Enajenación solar para VPP. - Enajenación parcela con fines incompatibles PMS.  Permuta. - Concesión derecho superficie. - Concesión demanial. - Contrato concesión obra pública.


Jurisprudencia