Sinopsis

Los tres años que separan la edición que ahora presentamos de la anterior han estado plagados de múltiples modificaciones legislati­vas relativas al sector de la construcción y la vivienda: no se trata sólo de las esperadas novedades legales producidas en ámbitos tan variables como el de VPO. Es mucho más: la nueva realidad legal de este sector pasa hoy por una nueva Ley estatal del suelo, por el Código Técnico de la Edificación, por el nuevo régimen para los contratos públicos de obra que se contiene en la Ley de Contratos del Sector Público, por la sustitución de la clásica licencia de activi­dades clasificadas, por la autorización para actividades potencial­mente contaminadoras de la atmósfera, por un reformado sistema de novaciones y subrogaciones hipotecarias. Durante estos tres años también han sido numerosas las decisiones judiciales recaídas en un sector de tan elevada litigiosidad como el que nos ocupa: qué decir de la ingente cantidad de sentencias habidas en ámbitos como el urbanismo, los arrendamientos, la propiedad horizontal, la respon­sabilidad por defectos constructivos, donde incluso hemos asistido a los primeros pronunciamientos del TS argumentados en la LOE. De todo ello da cuenta esta nueva edición.


Los autores no se han limitado a ajustar la edición anterior a las nuevas leyes apuntadas. Esta obra presenta importantes novedades en el fondo y en la forma de tratar algunas de sus partes: así suce­de, por ejemplo, con los capítulos relativos a VPO, a urbanismo, a los contratos inmobiliarios. Todos ellos han sido profundamente remodelados.


Igual que en las ediciones anteriores, que tan buena aceptación tuvieron, los autores han trabajado con la finalidad de presentar al lector toda la información relevante, de contenido práctico y multidis­ciplinar, de la forma más útil posible. Esta nueva edición satisfará plenamente las expectativas generadas por las anteriores, desde hace ya más de diez años, entre los profesionales, la comunidad universitaria y, en general, entre los lectores interesados en el Dere­cho de la construcción y la vivienda.