Sinopsis

Estudio práctico del derecho urbanístico e inmobiliario desde muy diferentes planos, propiedad horizontal, la expropiación, los delitos relacionados con la ordenación del territorio, las licencias de obra, el medio ambiente, los aspectos fiscales, etc.

La obra es fruto de la experiencia docente de todos sus partícipes en un master universitario en gerencia inmobiliaria, y por ello, su sistemática es a la vez didáctica y práctica, dirigida a explicar y hacer comprensibles las muy diferentes y complejas cuestiones que confluyen en el ámbito del Derecho de la construcción.

Incorpora un trabajo muy novedoso y sobre el que poco, o casi nada, se ha escrito relativo a «El negocio de aportación de solar a cambio de edificación a construir».



Índice


SUMARIO


PRESENTACIÓN


1. EL EJERCICIO DE LA PROPIEDAD INMOBILIARIA


2. LA DECLARACIÓN DE OBRA NUEVA Y LA DIVISIÓN HORIZONTAL


3. LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS


4. LA ADQUISICIÓN DEL SUELO


5. EL CONTRATO DE OBRA INMOBILIARIA


6. LAS COOPERATIVAS DE VIVIENDAS


7. EL BORROSO CONTORNO DEL DAÑO EXTRACONTRACTUAL


8. LAS RESPONSABILIDADES EN LA LEY DE ORDENACIÓN DE LA EDIFICACIÓN


9. FÓRMULAS DE USO DE INMUEBLES AJENOS


10. LOS DELITOS CONTRA LA SEGURIDAD EN EL TRABAJO


11. CUESTIONES SOBRE EL DELITO DE ESTAFA


12. CONSTRUCCIÓN Y DELITOS RELATIVOS A LA ORDENACIÓNDEL TERRITORIO, PROTECCIÓN DEL PATRIMONIO HISTÓRICO Y MEDIO AMBIENTE


13. LOS INMUEBLES: ACCIONES Y PROCEDIMIENTOS


14. EVOLUCIÓN Y REGULACIÓN ACTUAL DE NUESTRO URBANISMO


15. EL PLANEAMIENTO URBANÍSTICO


16. COMPENSACIÓN Y COOPERACIÓN


17. EL SISTEMA DE EXPROPIACIÓN URBANÍSTICA


18. JUNTAS DE COMPENSACIÓN Y AGENTE URBANIZADOR


19. TÉCNICAS DE EQUIDISTRIBUCIÓN DE BENEFICIOS Y CARGAS. ÁREAS DE REPARTO. APROVECHAMIENTOS URBANÍSTICOS. CÁLCULO DE LOS APROVECHAMIENTOS


20. LICENCIAS URBANÍSTICAS


21. PROTECCIÓN DE LA LEGALIDAD URBANÍSTICA Y DERECHO SANCIONADOR


22. LAS VIVIENDAS DE PROTECCIÓN PÚBLICA (VPP) EN ESPAÑA. SITUACIÓN ACTUAL Y PERSPECTIVAS FUTURAS


23. EL URBANISMO Y EL MEDIO AMBIENTE


24. FISCALIDAD INDIRECTA DE LAS OPERACIONES URBANÍSTICAS E INMOBILIARIAS


25. EL NEGOCIO DE APORTACIÓN DE SOLAR A CAMBIO DE EDIFICACIÓN A CONSTRUIR